容积率|仅382套！海门城北“地王”规划出炉旭辉集团

来源：凤凰网房产南通站
今年2月，江苏致豪房地产斥资9.8亿斩获海门城北CR21005地块，成交单价28760元/㎡，楼面价14380元/㎡创新高。

今天，海门自然资源和规划局网站发布了该项目修建性详细规划(草案)公示，根据规划，该项目拟建8栋高层住宅，共计382户。
【容积率|仅382套！海门城北“地王”规划出炉】

地块规划
致豪地块位于海门区红海路南、江海路东侧，规划用地面积34067㎡，容积率2，建筑密度12%，绿地率35%，规划8栋23-25F高层住宅，共计382户。

周边竞品
致豪地块位于海门北部新城板块，毗邻江海路快速通道，周边分布有城北初级中学、城北医院、森林公园等配套。

（地块大致位置示意图）
目前，海门城北板块二手房有北宸壹号馨园和璟园等，二手房价格在20000-21000元/㎡左右。
在售新盘有万科半岛国际和蓝光中洋合鸣苑，新房均价在23500-24000元/㎡左右。
另外，7月集中土拍中，板块内3宗“限价”地块成功落锤，全部限房价20000元/㎡（精装）。
CR21029地块
竞得房企：江苏师山置业
地理位置：宏伟路西、北海路北侧
土地面积：34393㎡
容积率：2.4-2.5
成交总价：7.66亿
成交地价：22275元/㎡
成交楼面价：8910元/㎡
限房价：20000元/㎡（精装）

CR21030地块
竞得房企：南通上骏商业运营有限公司
地理位置：长江路西、红海路南侧
土地面积：25126㎡
容积率：2.8-3.2
成交总价：6.48亿
成交地价：25789元/㎡
成交楼面价：8059元/㎡
限房价：20000元/㎡（精装）

CR21031地块
竞得房企：南通上骏商业运营有限公司
地理位置：长江路西、红海路北侧
土地面积：92530㎡
容积率：2.8-3.2
成交总价：15.56亿
成交地价：16815元/㎡
成交楼面价：5255元/㎡
限房价：20000元/㎡（精装）

其中，CR21030和CR21031两宗地块，分别位于长江路西、红海路南北两侧，也就是此前所说的海门中心地块。
据悉，海门中心项目包括一幢建筑高度299米的超高层地标性主体建筑、集中体验商业中心、独立商业街区及配套高品质住宅。

（CR21031地块部分规划条件截图）
板块配套
江海路快速化工程
作为海门首条正在建设的高架路，江海路快速化工程总投资32.6亿，预计耗时两年半完成，2022年通车。

（图片来源网络）
海门北部新城医学综合体
据悉，海门北部新城医学综合体项目，位于海门北部新城范围，占地面积约120亩。
其中新中医院项目100亩，总投资额约10亿元，设置床位800到1000张；20亩为配套项目，总投资约3.8亿元。值得注意的是，中医院西侧还规划有酒店、养老护理院以及商业。

容积率|仅382套！海门城北“地王”规划出炉

推荐阅读

电动车定速怎么解除赛克解除电动车限速的方法

二尺一寸是多少厘米

孕期怎么预防便秘防范于未然也很重要

公众号如何排版公众号怎么排版

k20pro尊享版屏幕刷新率设置在哪 k20pro尊享版屏幕刷新率

相爱简单相处太难是什么歌

是什么什么臣的四字成语

密室逃脱7环游世界攻略斧子怎样找密室逃脱7环游世界攻略

武汉毕业生档案可以自己保管吗?

非昌乐县户籍可以在昌乐办理生源地助学贷款吗？

猫咪生病痛苦的表现猫咪很痛苦的表现

个人述职述廉报告怎么写,述职述廉报告意见与建议怎么写

上班的地方为什么叫单位

2021年6月英语四级答案，2021年四六级查分时间是何时

德的内涵是什么,艺术的内涵是什么

翻译员，什么叫英语翻译员