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地块|重磅！合肥第2批集中供地发布，共17宗2230.58亩( 五 )


??竞得人须在土地成交后7个工作日内，向蜀山区政府提交商业街区取得施工许可证后24个月满铺开业的承诺书（承诺书须明确相关违约责任）。此款由蜀山区政府负责监督落实。
??竞得人须在本宗地内配建住宅计容不少于总建筑面积25%的保障性租赁住房。
??6、蜀山区SS202117号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向蜀山区人民政府提交1家以上（含1家）中国种子行业上市公司总部入驻本地块的承诺（承诺须明确入驻时间及违约责任等内容）。如因竞得人原因未能按时出具承诺，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由蜀山区政府负责监督落实。
??竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后商业部分须整体持有，整体运营，不得分割转让。
??竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园。
??竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。
??竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积25%的保障性租赁住房。
??7、蜀山区SS202118号地块为妥善解决地块上的历史遗留难安置问题，竞买人在办理竞买登记手续前，须向蜀山区政府充分了解该地块须建设的安置房相关情况，并提交经蜀山区井岗镇政府书面确认、同意的详细拆迁安置方案。
??竞买人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设安置房及配套用房，竞得人须在土地成交后7个工作日内与蜀山区井岗镇政府签订安置房代建回购协议，明确安置房套型设计、位置、建设标准、回购价格及交房时间等具体事宜。房屋建成后由蜀山区政府回购，安置房以及配套设施的不动产权证由蜀山区政府委托竞得人代为办理，产生的税费由竞得人承担。具体详见《南新庄城中村改造项目补偿安置及回迁安置房代建回购协议》。
??竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园。
??竞买人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在地块内额外增配257个机动车停车位，建成后无偿移交给蜀山区政府指定单位。此款由蜀山区政府负责监督落实。
??竞买人在安置房及配套设施竣工（结构封顶）前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%。此款由蜀山区政府会同市住房保障和房产管理部门负责监督落实。
??8、新站区XZ202107号竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。
??9、新站区XZ202108号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园和一座睦邻中心。竞得人须在幼儿园相邻地块建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积10%的保障性租赁住房。
??10、瑶海区YH202105号竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。
??11、瑶海区YH202106号竞得人须在土地成交后7个工作日内向瑶海区政府提供1家以上（含1家）中国服务业企业前200强企业（以中国企业联合会、中国企业家协会2020年度发布的500强企业榜为准）控股的物流企业总部入驻本地块的承诺（承诺须约定产业入驻时间及相关违约罚则等）。如因竞得人原因未能按时出具承诺，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由瑶海区政府负责监督落实。
??竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设：①在商业地块内规划建设不低于25000平方米的四星级标准的酒店。②自持商业办公计容建筑面积（含酒店）比例不得低于商业办公计容总建筑面积的60%。自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。此款由瑶海区政府负责监督落实。

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