北城|起价1.027亿！太原柏杨树村1宗地挂牌，杏花岭北发展前景如何？

来源：凤凰网房产太原站
8月25日，太原市杏花岭区柏杨树村1宗地块挂牌，宗地面积19602.89平方米，起始价10270万元。
【北城|起价1.027亿！太原柏杨树村1宗地挂牌，杏花岭北发展前景如何？】HGZ-2117号宗地，位于杏花岭区，西至规划路、东至规划地块012、北至空地、南至丈子头连接线。
土地用途为住宅、商业，总面积19602.89平方米，其中住宅用地18622.75平方米，商业用地980.14平方米，住宅、商业兼容比例5%，容积率4.0，控制高度100米。

根据公告，该地块为柏杨树村城中村改造项目规划地块08，属于太原杏花岭北置业板块。在太原城市中心快速“南移”的背景下，许多人认为太原北城发展缓慢、发展潜力较弱，但事实上，杏花岭北板块有其独特的优势。
从地理位置来看，杏花岭北位于太原北城和阳曲交接处，阳曲产业园是“大太原”都市圈多组团中的重要组成部分，在推进太原城市发展发挥着积极作用，方特游乐园、青龙古镇等众多知名景点则让阳曲全方位发展。而位于太原北城和阳曲之间的杏花里北板块，享受着城市发展带来的红利，是太原北部重点发展的区域。

从交通方面来说，卧虎山路、北涧河快速路、丈子头连接线、东中环北延、绕城高速等多条道路构成北部快速交通路网，让此片区可以快速畅达太原全城。

从配套来看，改造后的2000亩太原动物园已经于去年国庆开园迎客；北中环规划中的爱琴海购物广场等构成的北城新兴商圈，将提升区域整体的商业品质；项目三公里范围内还有4所中学、4所小学、2所大学，教育资源丰富。此外，南窊、柏杨树、谷旦三村城中村改造也规划有众多商业、教育和自然景观等配套。

而融信、金地商置等品牌房企的进驻，还将为片区内提供全新的居住产品，提升区域整体的人居环境，吸引更多新太原人落户于此。
去年7月，太原市规划和自然资源局对杏花岭区谷旦村、南窊村、柏杨树村城中村改造用地城市设计进行了公示，将该片区定位为太原城中村改造新示范、太原城市文化展示新窗口、太原生态复合社区建设新样板，期待太原杏花岭北能越来越好，为太原北城的发展注入新活力。

北城|起价1.027亿！太原柏杨树村1宗地挂牌，杏花岭北发展前景如何？

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