北海|冯家江畔又出135.93亩的新地块楼面价超5466.3元/平的几率小北海

【北海|冯家江畔又出135.93亩的新地块楼面价超5466.3元/平的几率小】

文章图片

近日，北海市曲湾片区（SH片区）SH-10/11的详细规划公布，涉及到尚未开发建设的居住用地、占地135.93亩，正是冯家江畔地块。
据了解，北海市曲湾片区（SH片区）SH-10/11规划管理单元位于上海路以东，银滩大道以北，规划总用地面积约246.3亩，主要规划内容：沿上海路控制15米公共开敞绿地，将原SH-11-01、SH-11-02地块整合为SH-11-01地块，用地性质为居住用地。其中，新规划的居住用地占地135.93亩，分别为SH-10-02和SH-11-01地块。

根据规划， SH-10-02为居住用地，总用地面积为38023平方米（折合57.03亩））容积率为≤2.2 ，配建1所幼儿园，班数为9班，用地规模不少于3780平方米、建筑面积不少于2700平方米；建筑退上海路红线距离不少于15米；还有不少于3500平方米的公共开敞景观绿地。而SH-11-01也是居住用地，总用地面积位52464.72平方米（折合78.90亩），容积率为2.2 ，控制一栋高140-160米住宅楼；不少于9680平方米的公共开敞景观绿地；建筑退上海路红线距离不少于15米、退赤江路红线距离不少于30米。
以上新规划的地块正好位于冯家江畔、彰泰白鹭湾以南，离北海南岸更加近。而此前彰泰白鹭湾所处地块拍出了5466.3元/平方米的楼面高价，是各大房地产企业争抢的对象，现在在售的精装房源为10000元/平左右，不过销售并没有预想中的火爆，加上防疫重启、政策收紧，北海楼市旅游旺季爆冷，未来SH-10-02和SH-11-01地块的竞拍楼面价超过5466.3元/平的几率可谓很小。

北海|冯家江畔又出135.93亩的新地块楼面价超5466.3元/平的几率小

推荐阅读

前窗玻璃起雾怎么办

柳树怎么画

支付宝怎么预约核酸检测核酸检测怎么预约

札尔岛是哪

如何制作属于自己的ghost xp系统光盘？_?如何制作xp电

微信怎么更改国家

持续更新池州疫情防控最新消息

什么是房屋合同

多宝鱼怎么杀

小米手机内存怎么才能降到75%

椰树牌椰汁哪个版本被停播,你现在还喝椰树牌椰汁吗

京东商城买电器怎么样,买电器京东和苏宁易购哪个好

穿高跟鞋开车发生交通事故有没有责任,在城中村里面停车算违停吗

汽车卤素灯是什么颜色

怎么在手机上取消校园网手机上怎么退订校园网

支付宝充话费，用支付宝怎么交话费

北海|冯家江畔又出135.93亩的新地块 楼面价超5466.3元/平的几率小

推荐阅读

北海|冯家江畔又出135.93亩的新地块楼面价超5466.3元/平的几率小