购房置业|买房如何提选户型？建筑学家说出5大标准，符合3个就可以放心住
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前言：
如今房价在国家的管控下 ， 已经趋近于稳定 ， 虽说不会有大幅度的上涨或下跌 ， 但对于很多购房者来说 ， 仍旧还处在一个非常高昂的状态 。 在这样的情况下 ， 人们还是需要咬紧牙关 ， 勒紧裤腰带过日子 ， 不过让他们最头疼的 ， 就是该如何挑到性价比不错的房子 。 毕竟买房是人生的一件大事 ， 更需要花费一个人大半辈子的积蓄 ， 对很多人来讲 ， 都是不容回头的选择 ， 一旦选错 ， 那后悔也来不及 。
为了避免这些问题的发生 ， 所以很多人都非常疑惑 ， 到底该怎样做才能够挑到好户型呢？我们也很清楚 ， 市面上有各种各样的户型 ， 而售楼处的销售人员嘴里的描述永远都会将自己所售卖的房子夸得天花乱坠 ， 很多不懂的小白就很容易掉入他们所设好的陷阱当中 。 若想要分辨户型的好坏 ， 那边需要从这5点出发 ， 如果能够符合三个 ， 那就算是不错的了 。
南北通透户型
大家也很清楚 ， 房子最为重要的就是要能通风 ， 这也是很多人都关心的一点 ， 所以大家可以去观察一下房子的窗户 ， 如果南北通透 ， 便能够形成对流风 ， 这样情况下的户型就会拥有良好的通透性 ， 保证屋内的空气质量 。 同时 ， 在炎热的夏天 ， 也因为通风可以使屋内长期保持凉爽的环境 ， 对人们的身体和舒适度都有很大的益处 。
对于这种户型 ， 相信很多人多多少少都听到过 ， 不过大家要注意辨别的是 ， 有很多假南北通透的户型 ， 如果不注意的话 ， 那就很容易掉坑 。 市面上总是有一些开发商为了从中获利 ， 便会造成一种南北通透的假象 ， 以此来提高自己的成交率 ， 所以大家在实地考察的时候 ， 一定要打开窗户去仔细观察 ， 若只是表面化的去看一下 ， 我们谁都不能保证窗户外是否会隔着一道墙？
重要区域尽量有采光
采光对于每一位业主来说 ， 也都是要重点考虑的因素 ， 如果大家长期生活在没有光亮的地方 ， 不仅会对人的身体造成影响 ， 甚至还会使自己的心情变得抑郁 。 所以 ， 大家在购房的时候 ， 一定要着重注意房屋里的采光 ， 就算会有一些遮挡 ， 但我们也至少要保证房屋里的重要区域有采光 ， 以免对室内空气造成一些污染 。
就比如那种老式过道房子 ， 就是牺牲了厨房和卫生间的通风采光 ， 所以只能采用排气扇来进行通风 。 在这样的情况下 ，家里每当有人上完厕所 ，气味就会飘向大厅 ， 若里面有客人在 ， 那场面要是多尴尬有多尴尬 ， 也正因如此 ， 大家一定要注意房屋的采光和通风 。
主采光面要朝南 ， 进深尽量小
之所以要朝南 ， 主要是与我们国家的地理环境有关 ， 因为中国处于北半球的欧亚大陆东部 ， 大部分的陆地也都位于北回归线以北 ， 这也使得太阳照射偏南更多一点 。 如果家中主采光为南 ， 那日照时间就会长很多 ， 而这也将有利于人们的身体健康 。 相信大家也经常能听到老人常说：多晒太阳补钙 ， 虽然不知道是否有科学认证 ， 但至少能证明多晒太阳总归没有坏处 。
如果大家不按照这个规律来挑选户型的话 ， 那冬天的时候肯定就会非常冷 ， 不仅没有什么阳光照射 ， 还会有很大的风 ， 这样情况下 ， 可能你晾晒个衣服两天都干不了 。 一旦到了夏天 ， 便会非常的热 ， 所以大家买的时候一定要注意主采光面的朝向 。 更为重要的是 ， 进深和面宽的比例最好控制在1:1.2 ， 这样的话采光和通风会更好 ， 为了不那么高标准 ， 加气控制在1:1.5以内都是可以的 。
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