流拍|关注：南昌象湖滨江2宗地终止拍卖大连

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【流拍|关注：南昌象湖滨江2宗地终止拍卖】

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象湖滨江2宗地原本计划2021年8月23日竞拍，在拍卖前一天，两宗地因故终止拍卖。

从地块的信息详情界面看，已经标注了已终止。虽然说，地块暂时不拍了，但我们还是来先看下土地的具体信息。
DAJ2021018地块

DAJ2021018地块位于南昌县范围内东祥路以东、银湖四路以南、银湖路以北地块，地块面积72.465亩，土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%) ，地块容积率FAR≥1.8<2.0 ，建筑密度D≤30% ，绿化率GAR≥30% ，出让年限商业40年、住宅70年，地块出让起始价600万元/亩，保证金21740万元。
根据拿地要求显示，该地块建筑限高80米，地块普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%;8、宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

根据南昌县商务局要求：土地竞得人须在签订宗地《成交确定书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目，并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引进不少于1亿美元（或等值境外人民币、等值其他外币），其中4000万美金须在《土地出让合同》签订后一个月内足额到位， 3000万美元须在《土地出让合同》签订后三个月内足额到位，其余外资须在《土地出让合同》签订后六个月内足额到位，土地竞得人需按照约定时间引进境外资金，每延期一日，应当支付差额部分1‰的违约金。
该宗地为商住用地，总计容建设面积约96620.48平方米，其中商业计容建筑面积约10628.25㎡（占总计容建筑面积的11%），商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门。
DAJ2021019地块

DAJ2021019地块位于南昌县范围内东祥路以西、银湖四路以南地块，地块面积44.323亩，土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%) ，地块容积率FAR≥1.8<2.0 ，建筑密度D≤30% ，绿化率GAR≥30% ，土地出让年限商业40年、住宅70年，土地出让其实单价590万元/亩，保证金15691万元，土地开发程度为拆迁后的自然现状土地。

根据拿地要求显示，该地块建筑限高80米；地块普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70% ，宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

根据南昌县商务局要求：该宗土地竞得人须在签订宗地《成交确认书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目，并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引进不少于6000万美元美元（或等值境外人民币、等值其他外币），其中2500万美金须在《土地出让合同》签订后一个月内足额到位， 2000万美元须在《土地出让合同》签订后三个月内足额到位，其余外资须在《土地出让合同》签订后六个月内足额到位，土地竞得人需按照约定时间引进境外资金，每延期一日，应当支付差额部分1‰的违约金。

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