中介|二手房中介乱收费，水有多深，看完才知道( 二 )
或者，直接使用地方政府房管部门，提供的标准合同模板。
4
评估费，很多买房人一定在合同里，看过这个词。
之所以很多人会有疑问，这笔费用是不是一定要交？
那是因为房产评估，并不是买房人自主的需求，而是银行要确定房产价值，也可以说是银行委托的。
由于银行是借钱人，拥有更大的话事权，所以这笔费用就转接到借款方，也就买家身上了。
这笔费用一般是中介代为收取，按照房价或者贷款比例，大中介的收费标准是千分之三，小中介也有收千分之一的。
但黑心中介一般会收千分之五，因为标准从来都没有公示，谁也不知道。
如果不涉及高评和低评等特别操作，正常做评估，只要中介乱收费，完全可以自己找评估公司。
当然了，全款买房，不存在评估费。
结
大中介也好，小中介也好，一切都是以成交为目的，只不过交易过程相对安全罢了！
有的中介打着感情牌、苦情牌，建立了感情后，再冷不丁插刀子。
所以买房，每一份合同都要看清楚了再签。
尤其是涉及具体收费的项目，要逐条问清楚，写下来，白纸黑字。
-END-
（本文首发于“石榴询财”公众号，关注我们，你会发现很多真相）
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 中间商|出租房屋可以不用中介，打造自助门店，同样收租金
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 二手房|没有过户，房子就不是你的！二手房“延期过户”有哪些风险？
- 二手房|异地买房算一套还是二套
- 二手房|纠结！买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好？