三线城市|7月深圳二手房价格涨幅跌出全国前十 “北上广徐”领涨( 二 )
但作为7月被住建部约谈的五城市之一，徐州二手房涨幅已然挤入一线城市行列。市场人士表示，当下二手房涨幅还看“北上广徐”。
从同比涨幅来看，广州同比上涨12.2%、北京10.7%、上海10.3%、徐州9.4%，深圳作为全国首个出台参考价制度的城市，二手房价格正逐步走下神坛。
2021年初，由深圳率先针对二手房施行价格调控，全国楼市调控政策深入至二手房市场，目前楼市调控效果显现，二手房市场出现降温趋势。除广州二手房环比涨幅与6月持平外，其余城市本月二手房价格环比涨幅相比6月收窄，深圳二手房价格也已连续3个月环比下跌。
值得注意的是，自4月份二线城市二手住宅价格环比涨幅达到阶段性高峰后，已经连续4个月回落。而三线城市同样环比下跌了0.1%。同策研究院监测显示，二手住宅价格指数同比涨幅在6月达到年内高点后回落。
严跃进指出：“各地二手房降温，说明在银行信贷政策收紧、学区房管控等情况下，房东预期会调整、供求关系也在发生重要变化。二手房环比数据出现了非常明显的收窄，这是一个重要的市场信号，即在当前各类二手房政策管控下，房价指数将非常明显地进入降温通道。”
推荐阅读
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 房价|未来2-3年，41.5%的城市家庭会面临什么问题？王石真“说中”了？
- 房价|很多城市的房价并没有跌，更多的是成交量的下滑
- 购房置业|三四线城市的住房真的值得购买吗？不能一概而论，还是有升值空间
- 组图|未来城市好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 贝壳|【贝壳成都资讯】一二线城市率先修复，三四线城市下行压力仍大
- 房价|10年过去，当初试点“房产税”的两个城市，如今房价怎样了？