腊山御园|杨斌：生活在“山上”就是最向往的生活( 二 )
据了解，腊山御园的别墅产品多数都是采用“地上两层+地下挑空”的设计。一楼是起居层，宽敞餐客厅，带有老人房。二楼是卧室，约60平主卧套间。地下5.8米的挑空空间可打造小型酒吧、专业录音棚、AI智能影院、藏品展厅、茶座书吧等功能丰富的家庭兴趣空间，既尊重每位家庭成员的兴趣发散，又为培养家庭兴趣提供合适场所。
“与家人共居一室，共享公共区域的家庭欢乐，又能享受彼此空间的自由。”杨斌认为既方便家人团聚，也能独享私密生活，这是别墅产品特有的属性，其他产品很难有这种功能。别墅这样的低密产品越来越稀缺，城区别墅尤其还有山水相伴的别墅，未来会和世界发展同步，成为城市里永恒的风景，不仅是一种传承，更是一种不可再生的资源。
在“山上”高贵并不贵
也正因为别墅产品的稀缺性，其高端形象深入人心，大家总有一种“别墅太贵，买不起”的潜在意识。针对这个问题，杨斌给我们算了一笔账：别墅产品贵是自然，但“”山上”每户都利用建筑造型和建筑构造为业主提供了更多的附加空间，让业主花同样的钱，享受更多私家面积。比如230多平的别墅，地下只有30平左右计入建筑面积，加上坡屋顶空间的阁楼利用，能达到100平米左右的赠送空间。“买230平的别墅，使用面积可以达到350平左右而我们买同样的楼房产品，比如200平米，也许只有150平米的居住空间。在居住空间和实际的居住体验上，别墅是加法，楼房是减法。别墅每每还有院子的空间相伴。所以算细账，别墅未必真的贵。所以对别墅产品我认为是“”居住高贵但价格不贵”，关键是我们的居住理念和居住需求是不是自己所追求的生活方式。”杨斌说道。
除了传承法式美学之外，腊山御园别墅产品也有一些更独特的设计。目前在售的别墅产品都属于绿城最顶级的“御园”系列，户型面积230-420平米。杨斌向采访人员介绍到，无论房屋设计还是院落大小，都是依据周围环境来设计，每一套都是从客户心理和生活需求出发，使人性化达到最佳的舒适度和满意度。室内空间最大程度地向室外开放，每一方庭院都是一个露天起居室，是生活的延展，与自然的亲吻，家居换成了植株盆栽、造型喷泉、休闲座椅和BBQ烧烤台等，可静思、品茗、赏鱼、阅读……“业主想要选择什么样的生活，都可以根据自己的喜好来选择。”
问及腊山御园|山上案名的由来。杨斌表示，现代人们生活压力大，尤其是一些社会精英，大都是事业的成功者，更是需要自然的释放，所以有时候更希望在城市里找一方静土，去有山有水的地方放松自我和享受生活。古人常有‘归隐山林’之思，在杨斌看来:“这更是人们在生活之外，普遍的对自然的向往和追求，因为山是最朴素的自然景物，是人们最喜爱的自然存在。我们的别墅项目真的就是建在山上，没有过多修饰，无须苦思冥想，这就是一种最自然的描述，也最符合项目的特质。有茂密的绿树，自然的空气，旁边还有腊山河，在‘山上’就能享受山与水的融合，仁与智的交融，简单而纯粹。‘山上’即自然，诠释了最本质的生活。”
从研究建筑、研究产品到研究生活，杨斌的工作思路总是走在行业前沿，把业主对美好生活的向往融入到产品打磨的过程中，我们在相信从重汽地产走出来的，这样一位善于创新者的引领和带领下，腊山御园｜山上，将如散落在山上的金子，闪闪发光，再创本土地产新的高地！
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