厦门房价只是回到了2016年的状态，并没有像网上报道的那样崩盘 。2018年，厦门房价呈明显下降趋势 。很多项目通过降价促销、推出特价房等措施来换取价格 。到2018年底，厦门开始“松绑”，市场逐渐回暖 。2019年一季度，厦门商品住宅供应15.25万㎡，同比下降24.3%，成交21.73% m2，同比上涨26.3% 。
2017年厦门房价多少钱？
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首先谢谢邀请 。说到厦门的房价，贵吗，有多贵？这个贵要因人而异了，不过对于我来说，那是相当的贵 。说厦门房价，我们先要了解下厦门目前各个区的特色，先说说思明区，这是厦门的核心区了，会展中心、厦门站、大商场、各个摩天大厦 。，。不说别的，厦门的房价哪里最贵就是最好的证明了~~~，“寸土寸金”完全就是为思明区而生的~~~思明区新房均价57975元/2说了思明区，在来看看厦门岛上另外一个区湖里区，
湖里区是厦门岛内两区之一，坐拥岛内这风水宝地 。想不好好发展都会被钱砸晕，在思明区发展受限土地因素时，湖里区开始发力，五缘湾片区是岛内未来的一个黄金地段，已被厦门人称为“超级富豪部落”，湖里是厦门经济特区的发祥地，厦门海港、空港，厦门岛陆上通道高集海堤、厦门大桥、海沧大桥、集美大桥、杏林大桥、翔安隧道、海沧海底隧道及翔安大桥均在湖里区 。
要吃饭，先修路，湖里区新房均价52438元/2看完岛内的在看看岛外的房价，岛外的房价和岛内相比就显得便宜很多了 。比如说海沧区，除了岛内的那两地主富二代，我大海沧有全国数一数二的台商投资区，更有前途无限的保税区 。别以为我是岛外的，就想来住我，你买得起吗？就问你看清楚几个零没？要问海沧什么最著名，那必须是“海沧大桥”了，
永远都只有高峰和高峰中的高峰之分 。哥哥你打海沧大桥堵过来，妹妹已经在这痴痴地等，春去秋来花谢花开，老娘都特么嫁人了，你还堵在海沧大桥，海沧区新房均价30912元/2接下来再看看美名举国皆知的集美区，却不想GDP被隔壁小海沧比下去了 。不过，集美区的规划以旅游为主，在大集美龙舟池放浪形骸，去集大和诚毅看小鲜肉和大美女，鳌园嬉戏彼此，鳄鱼园里看鳄鱼调戏鳄鱼，
集美区新房均价33918元/2最后再说说翔安和同安，因地理位置和发展历史，目前这两个区的房价在厦门来说是相对便宜的 。均价22300～26500元/2其实买房也不一定要在厦门买，现在随着交通越来越方便，私家车的增多，在厦门周边买房也是不错的选择，厦门周边房均价14500元/平方说了这么多，以上仅供参考！，
2019年厦门房价会如何变化？
这个问题比较复杂，个人看法：1、2017年3月份到现在，厦门房价一路下行，我认为岛内跌幅应该在25%-30%左右，老破旧的学区房跌幅较大，五缘湾、湖边水库等次新房，配套设施比较完善的跌幅有限；2、2018年底各地陆续小幅放开限购政策，厦门仍保持，但入户政策从社保缴交8年缩短到5年，一定程度上增加了可购房资格人数，其实从2018年12月到现在厦门二手房的交易量就可以看出来，虽然期间房价仍有小幅下行；3、与全国其他二线城市相比，厦门GDP对房地产行业的依赖不算大，同时厦门岛内、外可放出的商业地块仍有限，所以求大于供的态势还是长期存在，看多房价；4、厦门地域与其他二线城市比比较小，而且人口基数也相对小，近2年的高房价和限购政策使得人口基数增长相对缓慢，但是从2019年厦门全力建设包括幼儿园、小学、初中及高中的情况看，政府即使对于外来人员子女的教育尽量提供便利条件，所以对外来人员仍有比较大的吸引力；5、我认为2019年随着厦门购房政策的逐步放开，有房票的基数逐渐加大，是会出现购销两旺的局面，在政府保持房价管控下，至2019年底的均价同比增幅应该在10%-20%左右 。
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