2017年西安房价高到离谱,你觉得西安的房价合理吗 _房价

2016年，Xi安的平均房价在6000左右。2017年，Xi安的房价迅速突破一万。从2017年下半年到现在，房价已经擦到一万五左右了。来到Xi安作为一个大环境是有道理的。按照目前Xi安的城市定位和全国同城市的房价水平，Xi安还有很大的发展空间。另外，如果看目前Xi安的地产商，央企和头部企业在Xi安拿地是不可能的。这么说吧，现在征地成本5000/m2 。如果算上其他成本，房价直接不可能降。
西安的房价为什么这么高？

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【2017年西安房价高到离谱,你觉得西安的房价合理吗】不请自来，看了这多不靠谱的回答说两句：1、2016年西安房子均价6000左右，2017年西安房价迅速超过1万，2017下半年直到现在房价抹到一万五左右。2、西安房价说低一年多时间涨到近三倍，说高目前也才1.5万，和重庆成都郑州比不算高，3、西安自16年烟头来了后，发力西安发展，把前十年没能推进的事恨不得一天干完（整改政府人员服务行为，树立店小二意识，推进西咸新区建设和西安咸阳一体化，引进诸多大企业，推进丝绸之路起点建设，丝绸之路内陆港建设，第五航权、国家中心城市等等，西安市最后的市域面积会达到目前西安市三环内面积的十倍以上），这诸多有利因素和先知先觉的炒房团的介入，导致目前结果。
4、说几个五到十年后西安的事：中国内陆最大的物流集散地（货物运输机场（户县老机场目前已开始改建货物机场，绰号中国的孟菲斯），京东阿里圆通等的西部物流基地），科技之城（众多高校和中科院西安科技城），中西部交通枢纽（至兰州、银川、延安、太原、郑州、武汉、重庆、成都米字行骨架网），飞机城（阎良运20、全国所有飞机定型地），河流水域的大面积恢复（2020年引汉济渭贯通试通水，年5亿立方，最终达到15亿，可有效改善关中生态系统），
你觉得西安的房价合理吗？未来会跌吗？

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本文会坚持一分为二的观点、辩证的看待这个问题首先.作为西安本地人来说，西安的房价肯定是不合理的。原因：参照西安2016/2017年平均工资，在6500左右，再看看西安的房价，城六区和近郊均价12000是什么概念，三环以内基本全线破12000，这个最受伤害的是攒了很多年钱的刚需，当然炒房客很开心。其次：作为大环境来说，西安房价比较合理，
政策方面，Xi安被各种光环照亮，中心城市、一带一路、关中城市群等一系列政策红利接踵而至。凭借强大的人才战略，一年70万落户，一路奔跑中房价上涨不足为奇。因此，根据目前Xi安的城市定位和全国同类型城市的房价水平，Xi安房价还有很大的发展空间。另外，如果看目前Xi安的地产商，央企和头部企业想在Xi安拿地是不可能的。这么说吧，现在拿地成本5000/m2，如果算上其他成本，房价直接不可能降。