江西南昌,高铁站旁,40平商住公寓,总价50万,值得投资吗?
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请允许我泼一盆冷水,就我个人看来,南昌大部分的公寓是不具备投资价值的,何况是你说的南昌西站旁 。为什么这么说,可以从以下几个方面来看 。西站整体人气不旺,不具有投资价值西站以及周边的人流量怎么样,想必去过的人都看的到,排除来来往往的送客或者路过的车流,其实停留的人并不多 。周边人口不多,配套就起不来,片区人气就旺不起来 。
举个简单的例子,如果华南城生意红火,那么周边的公寓酒店还有希望,现在华南城本身也半死不活 。你觉得周围的公寓酒店会吸引什么人?另外要知道,更有前途的南昌东站也要开工了 。就高铁新城而言,南昌西站周边更是让人难受 。所以九龙湖如果不整体开发,中心区南昌西站周边就没有 。前景如何?买毛坯有风险,跟地区发展前景有关系 。我一直不太看好九龙湖,尤其是望城附近的九龙湖西北区 。
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