房价|8月房价地图：22大板块房价更新！楼盘大促，房价下降？( 二 )
但大部分板块房价就没有那么乐观 ， 比如龙岗板块 ， 在整体市场低迷的大环境下 ， 板块发展还未成熟又有多个楼盘入市竞争 ， 更是深陷价格战 ， 除了少数江景盘、高端盘能卖出高价 ， 更多楼盘还是在万元左右价格 ， 甚至当前多盘特惠低至8字头 ， 而且毛坯、带装修等选择丰富 ， 对购房者来说是一大福音 。
整体来看 ， 当前南宁房价走势虽然有趋降的苗头 ， 但是也有传统7、8月淡季下开发商促销冲量的因素 ， 而且当前8月房价波动幅度并不大 ， 楼市房价还是非常为稳定的 。
小结：
楼市下行明显 ， 大幅度的促销潮已经开启 。 西乡塘7字头、8字头房价涌现；龙岗9字头频现；兴宁东高层7字头亮相或清盘；五象多盘特价房优惠3000元/㎡左右；青秀楼盘特价房让利5000元/㎡……越来越多实实在在的特价房集中轰炸 ， 这一波楼市大促 ， 将会一定程度上对南宁房价产生影响 ， 房价小幅下降或是大概率事件 。
未来 ， 市场的分化将进一步加剧 ， 热门的高价值板块与冷门区域的差距进一步拉开 ， 核心地段的优质房源价格坚挺 ， 价格虚高、没有配套加持的板块及房源 ， 会继续打响促销之战 。
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