房价|高层住宅如何选择楼层？建筑学家：这3层才是真正的“黄金楼层”( 二 )
当然有人认为次顶层以下的几个楼层也属于好楼层 ， 事实确实如此 ， 不过相比“凤凰层” ， 这些楼层就稍显逊色一些 。
第二：整栋楼最中间的几个楼层 。
除了“次顶层”之外 ， 中间楼层也是很多人向往的楼层 ， 中间楼层也属于真正的黄金楼层 。 首先中间楼层虽然没有顶层和次顶层那样好的通风、采光和视野条件 ， 不过也不会太差 ， 基本上可以满足实际的居住需要 。 同时中间楼层不会出现顶层和次顶层水压不足的问题 ， 在一些高楼层 ， 在用水高峰期通常会遇到水压不足的问题 ， 影响正常的居住 ， 这是中间楼层相比高楼层的优势所在 。
最后中间楼层的性价比相对比较高 ， 一栋楼中房价最高的楼层就是三分之二左右的楼层 ， 也就是说33层的楼栋 ， 22层左右的楼层房价是最高的（除去带花园的一楼和带阁楼的顶楼） ， 而中间楼层的居住体验并不比22层差 ， 而房价方面要低一些 ， 因此中间楼层的性价比相对比较高 。 在高房价的背景下 ， 购房者买房基本上都要承受很大的压力 ， 性价比很高也是非常大的优点 。
第三：8层左右的楼层 。
在实际买房的过程中 ， 并非所有人都喜欢中高楼层的房子 ， 也有人会喜欢低楼层的房子 。 通常在比较高的高层住宅中 ， 8层左右属于低楼层的房子 ， 而8层左右的房子也属于“黄金楼层” 。
中高楼层的房子虽然居住体验很高 ， 但是也有一个很大的缺点 ， 就是出行太过依赖电梯 ， 任何人都无法保证电梯永远不会出故障 ， 当电梯出现故障的时候 ， 或者因为一些灾难而无法使用电梯的时候 ， 中高楼层的出行问题就会凸显出来 。 而8层左右的楼层 ， 虽然平时出行依赖电梯 ， 但是偶尔走一下楼梯也并不算累 ， 对于电梯的依赖性并没有那么强 。 同时8层左右的类楼层本身的通风和采光也都不错 ， 视野方面也勉强可以接受 。
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