虽然长清的房价在地铁建成通车之前就已经被炒的沸沸扬扬，并且有一定程度的透支，房价涨了一波，但是我个人认为随着济南的发展和长清区的建设，未来几年长清均价达到一万五以上的可能性还是很大的 。一旦土地供应满足不了需求，又有大量拆迁户等着买房，尤其是地铁轻轨开通后，长清房价真的很难不涨 。
长清的房价会一直上升吗？
【长清老城区房价,济南长清区的房价能到多少】
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长清应该是稳中有升吧 。长清现在的新房均价已经到了1万了，有些楼盘已经报出了12000的价格了，别墅这种高端住宅的均价最高已经超过2万了 。去年济南市升级了限购令，把长清区也纳入了限购的范围之内 。在此之后，长清区的房价也确实稳了一点，甚至年底还出现了一点点的跌幅 。其实很多人都对长清区的房价这么高非常不理解，去年都已经出台了史上最严厉的限购政策了，房价还是上万了 。
其实不只是长清区，济南市整个的情况就是如此，政府虽然出台了限购政策，但是却收紧了土地供应，导致开发商互相竞价，从而提高了开发成本，开发成本的提升意味着房价必然要上涨 。其实在山东省内，青岛的房价无疑是最高的，最热的地段已经突破5万了 。而济南作为省会城市房价在如今这个水平也幸亏是有青岛分担了部分压力，否则济南的房价远不止是现在这个水平 。
土地开发导致出现大批的拆迁户，而这些拆迁户手中都会握有一大笔拆迁款，他们就是长清甚至济南潜在的购房大户 。尤其是现在房价越涨越高，本着买涨不买跌的原则，越是上涨越要买，而越买房价就越涨 。对于将来长清区的房价是不是上涨，我认为关键还是取决于地方政府 。一旦土地供应量达不到需求，而又有大批拆迁户拿着拆迁款等着买房，尤其地铁轻轨开通以后，长清的房价真的是想不涨都难 。
济南长清区的房价能到多少？
现在济南均价17800左右，长清区和济南市区价格还有一定差距 。不过地铁通了以后长清和济南市区的价格差距会有一定程度的缩小 。虽然长清的房价在地铁建成通车之前就已经被炒的沸沸扬扬，并且有一定程度的透支，房价涨了一波，但是我个人认为随着济南的发展和长清区的建设，未来几年长清均价达到一万五以上的可能性还是很大的 。
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