肖文晓|前7月不同房企阵营门槛仍在提升 预期下半年销售或迎分水岭( 二 )
其进一步表示，“从长期来看，购房者对市场的预期主要来自楼市调控环境、购房成本变化、市场销售情况等方面。在目前楼市调控趋严的大背景下，信贷逐渐收紧，购房成本增加，将会影响到购房者的置业意愿，从而加剧其观望情绪，这会直接影响到房企后续的销售。”
“我们认为房企未来可能会有明显的分化，比如说各线指标表现较好的企业，尤其是三条红线均未踩线的企业，销售上会更加关注自身的节奏和目标。而一些踩线或者资金面遇到困难的企业，会进行一定的促销让利，以求快速回笼资金。对于房企而言，未来内功的修炼、运营能力的提升至关重要。”李茂喆补充道。
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