房价|“睡城”房价跌了近50%，社科院回应，炒房客：怪自己冲动炒房|睡城|社科院

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引言

随着时代的发展，我国的城镇化也在不断进行发展，而在经过人们的努力建设之后，我国的城镇化率也开始飞速增长。

城镇化率的提高是一个国家经济发展的表现，我国的城镇化不断深入发展，从2000年的36.2%的城镇化率到第七次人口普查之时的63.89%的城镇化率，这飞速的发展也是我国不断进步的表现。城镇化提高的背后也是房价的高涨，房价的居高不下就有城市人口不断增加的原因。房价是否还有下降的可能。 “睡城”的房价就跌了一半之多，专家对此现象做了解答，炒房的人也在后悔莫及怪太过冲动了。

所谓城镇化从人口学方面来看，也是农村人逐渐融入城镇的过程。有越来越多的农民农民走出村庄成为城市中的一员。农村人到了城市之后也必须要有房子住，对房子的需求也促进了房价的飙升。房地产行业这二十年来一直十分火爆，千禧年的时候房价还处在每平方米2000元的水平到2020年的时候平均房价已经超过万元了。房子的房价是一直在上涨，能够下降的地方少之又少。这种情况也使得很多有住房需求的家庭根本买不起房子，过去还能够家里人的帮助全款买房，现在就是连个首付也很难凑得出。

投身房地产是很多人的选择，他们用买房的方式进行投资，在房价疯狂上张的时候，买一套房就意味着会增值，可以获得几倍乃至几十倍的利益。一些人用炒房的方式致富，这也造成了房价居高不下。房地产有利可图的非常明显的，因此人们纷纷投入其中，越炒越疯狂。但是房子是用来居住的，但很多人买房并不是用来住而是用做投资，目的就是为了让房价更高，对于真的需要房子的人来说反而因为被炒高的房价而买不起。

现在政府也有在采取措施不断地进行调控，控制房价的无限制高涨。并不是所有的房子买入就是坐等升值，有些地方的房价也跌了，例如一些“睡城”的房价就下跌了将近50% 。所谓“睡城” ，就是那些靠近大城市，但房价相对较低的地方。大城市的房价说是“天价”也不过分，年轻人在这里打拼但是买不起房子，就只能在它的周边地区另外买一个房子来落脚。

北京就是我国房价排名第三的城市，作为政治中心，这里涌入了无数的外来者。北京是寸土寸金的城市，房价只会是水涨船高。一些靠近北京的小城市也因此沾了光，很多在北京的上班族为在这里买房子用来晚上休息，白天又要去北京上班，所以这些地方也就被称作“睡城” 。香河正是这么一个地方，一些炒房者也看中了这里是商机，纷纷进行一系列投资，使得香河的房价迅速飙升，一度达到了一平方米2.5万。到了这个价格的时候人们想的不是要及时收手了，而是觉得还有涨价的空间，因此继续有人接盘。

但到了2017年，随着政府的政策开始收缩，限购限售的策略影响了房地产行业。香河的房价开始下跌，到现在跌到了平均房价9000元一平米，有的楼盘只能卖到7000元一平米，价格跌了70%左右。这对那些早些年的炒房者来说无疑是房子都砸手里了。有的人面对这种情况颇为无奈，甚至表示可以免费送房，只要能把房贷也还清就可以了。