济宁|住26年的小区围墙，隔壁在建楼盘推倒，开发商和业主起冲突购房置业|房地产市场|商品房

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26年的小区围墙，被隔壁楼盘给推倒，产权归属有争议
导读在以前城市里楼盘建设得不是密集，远远的才会有1个小区，开发商在建设楼盘时，为了显示出楼盘的优势，可能就会侵占到不是自家的地，把这部分给变成小区内部道路，要是附近没有新楼盘建设，问题也就很难以会暴露出来。
不过如今城市里是寸土寸金的，挺多地方也都开始在修建新楼盘，新来的开发商肯定也是不肯吃亏，在发现自家地方被侵占后，可能就会推倒侵占修建的围墙，但是对居住多年的业主来说，肯定也是认为不合理，毕竟住进来就有围墙了。
在湖南长沙就发生了这么一件事，住了26年的小区围墙，突然被隔壁在建楼盘推倒，业主和开发商起了冲突，我们一起来看看。

事情是这样的，位于湖南长沙的兰景花园小区，在1996年就交付使用了，至今业主已经居住了26年时间，前不久隔壁有一个在建楼盘，开发商通知兰景花园小区，称相邻的围墙是在他们的红线内，所以要把这面围墙给推倒，这也引起了业主们的不满。
这面围墙和路在交房时就有了，当时的开发商交付给业主的，业主们也已经走了26年时间，怎么可能会变成隔壁在建楼盘的，为此业主也和社区反映过了，社区介入调解后，让隔壁的楼盘的开发商暂缓推倒围墙，等到把产权划分清楚再说。
没想到在7月31号的早上，开发商让工人来把围墙推倒了，业主们得知到情况后，也是立马就出来制止，还和工人们起了冲突，有几位业主身上都被抓伤了，在围墙边也有停了辆车，车身上有稍微被施工碰到的痕迹，业主认为是很不合理的。

既然都谈好搞清楚产权再推倒围墙，那就要等到产权归属确定后，开发商再以结果来决定是否推倒维权，而不是偷偷派工人过来搞事情，这不业主们也找了媒体反映此事，除了围墙产权的情况外，业主还提出了一个新的质疑，隔壁楼盘建设不合规。
兰景花园小区都是六七层高的低层住宅，而隔壁楼盘要建30多层的综合楼，两个小区之间也就距离10多米远，建设起来会影响到楼房的采光和通风，按照相关的规定来说，新建综合楼至少要距离97米远才符合规定，对此记者也去工地了解情况。
不过工地方面也没人愿意做回应，只说了开发商的负责人没有在，后面记者又到社区询问情况，社区表示开发商是有出示规划图纸的，围墙确实是在他们的红线内，当时社区也让业主去国土局调图纸，看围墙和路归属哪一方，并让开发商暂缓推倒围墙。
目前社区也做出了承诺，下一步会再次介入调解的，以及帮助业主确定围墙的产权归属。

小结整件事情看下来，还是原先兰景花园开发商的过错，私自把侵占了地做围墙和小路，不然隔壁在建楼盘也不会推倒围墙了，想要核实清楚也是简单，只要去调取原始规划图纸，再过来现场对比一下就清楚，隔壁的开发商不太可能会伪造图纸。
不过就算规划图上是隔壁在建小区的，兰景花园的业主也是难以接受，毕竟这都已经走了26年的路，莫名就成了别人家的，再加上业主的年龄大又固执，估计就算看到规划图纸，有理有据也是不太会相信，反倒会认为开发商弄虚作假要侵占地。

济宁|住26年的小区围墙，隔壁在建楼盘推倒，开发商和业主起冲突

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