张兵兵|下半年楼市怎么走？济南新房供应充足，二手“新”房现身市场( 二 )
据经济导报采访人员了解，今年2月，深圳首发“二手房成交参考价”，涉及该市3595个住宅小区。通过综合分析测算，给出一个接近合理水平的价格，这有利于抑制二手房房价。
从今年5月份开始，成都分两批公示了487个小区的二手房指导价，多数房源的价格相当于打了7折。7月26日，无锡发布二手房成交参考价格发布机制，首批将发布100个小区。
【 张兵兵|下半年楼市怎么走？济南新房供应充足，二手“新”房现身市场】除上述城市外，宁波、合肥、三亚、绍兴等地也陆续出台二手房指导价政策。
在张兵兵看来，二手房成交参考价制度的推进，成为今年存量市场最重要的一项政策，考虑到前期城市政策效果良好，不排除后续在更多热点城市落地，未来全国房价或呈窄幅波动。一、二手联动之下，二手房成交参考价机制实行后，市场回落的节奏也会传导到新房市场。
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