银行|按揭买的房子断供了怎么办？按揭

【银行|按揭买的房子断供了怎么办？】

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“还不起月供”“没钱还月供了”这种话题经常会在各大平台刷到，特别是在2020年因为疫情影响下，很多人因为丢了工作或者公司倒闭了而出现断供的情况。断供的风险大家也很清楚，轻则影响征信，重则房子被收走。

针对不同的断供情况，银行也有不同的措施：
断供1次——银行通过电话或短信方式提醒;
断供连续3次以上——银行客户经理电话追缴，借款人被罚息;
断供累计6次以上——银行律师电话提醒，房产被冻结；协商无果后，银行起诉至法院，房子被拍卖。
如果你认为拍卖房子就是最后的结局吗
NO！！！
银行在和你解除贷款合同后，贷款人要偿还全部贷款本息、罚息这些，还需要支付诉讼费、律师费等全部费用。
如果银行对房产进行拍卖的总价大于剩余贷款，银行会返还多余的钱。
如果银行对房产进行拍卖的总价小于剩余贷款，那么你将要继续还款，直到还清为止

针对这种情况，该如何补救。
如果你只是短期出现资金困难，不能及时还上贷款，但是还有还款的能力：
你可以向银行申请暂时只还利息，先暂停还本金；
延长还款的期限，将原本的房贷还款期限20年，延长至30年。
还可以先向周围的亲戚朋友借一下。
如果已经完全没有还款能力的话，那就只能让银行将房屋回收拍卖l 。
在买房的时候一定要做好资金规划，要充分考虑到未来可能发生资金短缺的风险。购房的时候也要根据自己的经济能力和家庭情况来进行分期偿还，防患于未然总不会错。

银行|按揭买的房子断供了怎么办？

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