地块|刚刚！苏州第二批集中供地来了！23宗地9月1日起开拍！
来源： 凤凰网房产苏州站
7月的最后一个工作日，苏州第二次集中供应来了！
根据公告，苏州第二次集中供地共计推出23宗地块，其中园区4宗、新区3宗、吴中1宗、相城5宗，苏相合作区2，吴江8宗，起拍总价达到313亿。将在9月1日-3日集中竞拍。
23宗地块中，22宗涉宅地块均设置指导价。其中起拍楼面价最高的是位于苏州工业园区科教区永庆路东，普惠路北的苏地2021-WG-51号地块，起拍楼面价20000元/㎡，最高限制楼面价可达23000元/㎡。
关于第二批集中供地地块的详情，我们将持续更新详细解析，敬请关注。
以下为公告原文：
苏地网挂〔2021〕7号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》（苏府〔2016〕119号）、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》（苏府〔2016〕150号）、《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》（苏府〔2019〕38号）、《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》（苏府〔2019〕61号），经苏州市人民政府、工业园区管委会、吴江区人民政府同意，由苏州市自然资源和规划局、苏州工业园区规划建设委员、吴江区自然资源和规划局对23宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块基本概况
二、出让土地起报价组成
苏地2021-WG-40号等23宗地块出让总价（起报总价/成交总价）为净地价，涉及契税、城市市政公用基础设施配套费、人防易地建设费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门缴纳。
三、出让土地受让对象
本次出让地块，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。
苏地2021-WG-40号-苏地2021-WG-42号、苏地2021-WG-44号-苏地2021-WG-53号和苏园土挂（2021）03地块可以独立竞买，也可以联合竞买。苏地2021-WG-43号、WJ-J-2021-017号-WJ-J-2021-024号地块，可以独立竞买，不可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。
四、出让土地有关事项
（一）土地出让方式
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