二手房|网友想卖掉厦门集美房产来福州置业发展！桃桃来给他们分析一下！
网友想卖掉厦门集美房产来福州置业发展！桃桃来给他们分析一下！我们来看一下当事人的陈述：我们是闽北人，集美目前有套小两房，目前面临换房阶段，想去福州换个好点的地段，孩子能够享受好点的资源，同时一家人也能够住的舒适，自己和老公压力也没那么大。但是毕竟离开一座城市需要勇气，也不知道这个决定是对是错！厦门集美目前二手房均价32891元每平方，相比福州二手房均价最贵的鼓楼区也就低了一点。他们在厦门集美区买的小两房也就大概70平方左右，两房一厅，总价在230万左右。集美不同地区价格不同，像集美新城二手房均价41629元。70平方总价也有291万。像这种刚需的用户想在福州换个好点的地段，孩子享受好资源主要指学区房，住的舒服可以换一个小三房。小三房的面积一般是在89平到96平左右的房子。因为这种房子面积并不是很大，但能做成三个房子，很适合刚需一族购买。我们用倒推法，比如网友手里有291万，想买96平方的小三房，单价大概在3W左右！如果网友手里只有230万，想买89平方的小三房，单价大概在2.6W左右！ 价格区间3W-2.6W左右，这个价格要想买鼓楼的学区只有老破小，推荐现成的东二环板块，或者仓山区的金山板块，具体就不说哪个楼盘了，东二环配套比较齐全，附近有晋安湖环境还是比较好，至于学校，初中有三中晋安分校，有11中高中部新校区。金山是比较适合居住的地方，推荐在地铁2号边上，金山小学，或者三附小附近的二手房。都可以考虑。其实说了这么多，网友犹豫要不要离开一座城，现在工资水平如果不是特别高的话，其实在哪里生活都是一样的，不管是集美还是福州，如果在集美有一份特别高收入的工作的话，那就没必要离开，厦门岛外虽然没有岛内好，但是环境还是不错的。首先还是先考虑工作情况。在福州有没有特别适合的工作，或者事业，如果没有全盘考虑的话，就盲目来福州买房，发现这边并不适合自己，就后悔莫及！桃桃推荐可以先派老公前往福州试水工作，稳定的话，可以慢慢找房子，这样试错成本会比较低，毕竟有了家庭后，人到中年，稳定大于一切。有了稳定的收入才有后续的发展。
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