无锡|江苏省21年房价走势数据来了！无锡涨幅排名第一，宜兴则... 买房|一线城市|lv|房产

据克而瑞数据统计显示，近一年来，江苏省商品住宅成交均价整体呈现上涨趋势，涨幅为20.97%。
2021年以来，一季度，春节假期之后，随着3月份“楼市小阳春”的到来，房企纷纷加大供货力度，量价齐升；二季度，伴随部分城市首轮集中土拍落幕，一级市场热度传导至二级市场，房企把握销售窗口期积极去化。

单城市来看，近半年来，无锡、宿迁、常州等8个城市商品住宅成交均价上涨，其中无锡上涨17%，涨幅排名第一；宿迁、常州上涨16%，并列排名江苏省各城市商品住宅涨幅第二。扬州、徐州、苏州等5城市商品住宅成交均价微跌。
再来看到6月份无锡7个区市县的房价排名，宜兴排第三，房价环比和同比是上涨最多的。

数据来源于：房价行情网
而当前的宜兴楼市主要面临两大现实考验。
一是老龄化。
根据第七次全国人口普查数据，宜兴60岁及以上人口占总人口比重为25.23%，65岁及以上人口19.45%。通常认为，当一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占总人口比例超过7%时，则意味着这个国家或地区进入老龄化，而当60岁及以上老年人口占总人口比例超过10%，意味着这个国家或地区进入严重老龄化。因此，宜兴人口老龄化问题是比较严重的。
二是人口流入。
从全国的人口普查数据看，2020年宜兴全市常住人口为1285785人，与2010年第六次全国人口普查的1235542人相比，十年共增加50243人，年平均增长率为0.40%。这一数据低于无锡的1.59%、江苏的0.75%、甚至全国平均水平的0.53%。尤其在长三角地区人口不断集聚的大背景下，宜兴人口增幅远远低于预期。
【无锡|江苏省21年房价走势数据来了！无锡涨幅排名第一，宜兴则...】在这样一个房价趋势下，购房一族是否能承受得住呢？宜兴未来的楼市走向又将如何呢？
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