溢价率|凯蓝2.37亿元竞得佛山1宗商住用地 溢价率17.89%
中国网地产讯 7月22日，佛山市顺德容桂出让1宗商住用地。最终佛山顺德凯蓝房地产有限公司（凯蓝）以2.37亿元竞得100106-408号地，成交楼面价6837.73元/㎡，溢价率17.89%。
【 溢价率|凯蓝2.37亿元竞得佛山1宗商住用地 溢价率17.89%】地块编号100106-408，交易编号TD2021(SD)WG0025，地块位于顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号，出让面积1.156万㎡，土地用途为商住用地，容积率3，建筑面积3.469万㎡，其中兼容商业用地计算容积率建筑面积不高于1.387万㎡，起价2.01亿元，楼面起价5800元/㎡。
据土地出让文件显示，该宗地竞得人须在出让宗地范围内按要求配建社区用房，社区用房建筑面积应不低于住宅宗计容建筑面积的1%，且最低应不少于600平方米，最高可不超过2500平方米，其中社区居家养老服务设施≥20平方米/100户，总建筑面积不少于150平方米，并将产权无偿确权至容桂街道办事处指定接收单位。
此外，该宗地块内新建住宅停车场、汽车库应按车位总数的20%分区域预留用电条件至停车场内的停车位；竞得人在施工过程中需注意地块周边（特别是南侧）民宅以及地块西侧龙腾岗斜坡的安全问题，需严格按照《地质灾害防治条例》做好地质灾害治理工程；竞得人需通过海绵城市建设提高蓄水能力，且新建设的排水管须预留满足山洪暴发的流量管径，并引至容港路雨水管内；鼓励竞得人在本地块内采用装配式建筑的建造方式，对符合《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市推广装配式建筑实施办法的通知》的，可按规定享受扶持措施。
【来源：中国网地产】
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