河西成熟板块！近地铁和商业！这个盘还有机会上车|测评| 洋湖( 二 )
4、性价比★★★★☆
卓越洋湖晴翠在售建面约113-165平非毛坯住宅，均价16200元/平。就目前来看，周边分布着保利天汇、深业鹭栖府、华润凯旋门以及中海阅麓山等楼盘。
保利天汇仅剩建面约112平非毛坯住宅在售，均价15000元/平；深业鹭栖府仅剩9#住宅未推出，预计价格在15000元/平左右；华润凯旋门在售建面约106-180平非毛坯住宅，均价16000元/平。中海阅麓山在售建面约113-143平非毛坯住宅，仅剩顶底楼，均价15000元/平。
就价格来看，深业鹭栖府、中海阅麓山及保利天汇价格相对来说较低，且彼此相差不大，但是保利天汇可选面积段少、中海阅麓山所剩房源不多，两者可选择性较少，深业鹭栖府还有一栋住宅将推，感兴趣的购房者可自行关注。卓越洋湖晴翠和华润凯旋门价格相近，面积段可选择性多，刚需到改善购房需求均可满足。
从项目所处的位置来看，深业鹭栖府、卓越洋湖晴翠与洋湖湿地公园仅一路之隔，整体景观面会更好，而中海阅麓山、保利天汇及华润凯旋门则距离学校相对更近一些。除此之外，卓越洋湖晴翠相比其它项目，还有两大优势就是更靠近地铁和商业，步行距离更短。
二、区域点评
洋湖国际生态新城，整个片区以约7200亩洋湖生态公园为核心，划分为总部经济区、生态湿地区以及健康生态宜居区三个功能分区，卓越洋湖晴翠则位于生态宜居区。除了洋湖生态公园之外，整个片区北依岳麓山，东临湘江，靳江河绕城而过，生态景观资源丰富，一直是长沙城区不可多得的“宜居之地”。
（项目区位图，仅供参考）
近年来，片区内已有地铁3号线正式开通运营，宜家家居、龙湖长沙洋湖天街等商业体相继开业，还有卓伯根（在建）等商业体正蓄势待发，洋湖的商业格局正迎来巨变。
除此之外，德国卓伯根中国总部、腾讯视频湖南总部等总部企业的进驻，使得片区内楼宇经济快速集聚，洋湖片区走上了快速稳健发展的道路，区域价值日益凸显。
三、编辑点评
1、卓越洋湖晴翠由卓越集团打造，其在长沙已开发了多个项目，形成了一定的品牌影响力。
2、项目的一大亮点就是距离地铁和商业比较近，周边配套较为齐全；
3、小区一路之隔即为洋湖湿地公园，且户型面积段可选择性较多，可满足刚需到改善置业者的需求。
【河西成熟板块！近地铁和商业！这个盘还有机会上车|测评| 洋湖】
楼盘id:4815389楼盘名称:卓越洋湖晴翠未使用报名功能
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