上海市|上海楼盘出现“零认购”，背后的原因是什么？房价跑得太快了( 二 ) 房价|银行|房贷

第一道红线是对各大银行“房地产贷款占比”作出限制，要求大型银行借贷规模不得超过40% ，而最小的村镇银行则是限制在12.5%以内。

第二道红线对“个人住房贷款占比”作出限制。其中大型银行占比要控制在32.5%以内，而中型、小型则依次是20%、17.5% 。
启动经营贷、消费贷以及房贷的清查?
我国房地产规模庞大，自然也是乱象横生。不仅包括违规放贷，还有诸多负债累累的企业、公司以及各种假冒中介混迹其中，如今政府下定决心，要以雷霆手段扫清市场，对放贷主体提升审力度，虚假中介、违规借贷则列入黑名单。这也是有史以来最大规模清洗房市。
结语?
随着政府出手， “三道红线”“两道红线”将融资借贷方面牢牢限制，房企融资如同戴上“紧箍咒” ，再也无法由心随意地膨胀。而对个人借贷的严查以及房贷限制则是对房地产去金融化的落实。如今的房市即将迎来大变革，不再是投机炒房者的乐土，而房产将有望回归居住属性。

上海市|上海楼盘出现“零认购”，背后的原因是什么？房价跑得太快了( 二 )

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