南京|建筑总高度260米！南京最高公寓结构封顶
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
近日 ， 南京世茂项目结构封顶 ， 完成了屋面层的混凝土浇筑 。
南京世茂项目位于南京市建邺区 ， 整个地块呈矩形 ， 北邻集庆门大街 ， 东依云锦路 ， 西毗江东中路 ， 南靠幸福河 ， 建成后为酒店式公寓 。 该公寓工程为一栋单体塔楼 ， 总建筑面积约13万平方米 ， 建筑总高度260米 ， 地上68层 ， 地下4层 。 B4层~10层后期与商业裙房相连 ， 11层~68层为公寓部分 ， 为南京市目前最高的公寓 。
该工程采用双向同步逆作法施工 ， 基坑总面积仅3500㎡ ， 周边环境复杂 ， 紧邻地铁 ， 工期紧张 ， 转换节点构造复杂 ， 施工难度高 ， 并且地下结构还首次采用了钢梁+钢筋桁架板组合楼面的结构形式 ， 狭小阴暗的潮湿环境下地下室钢结构的安装、焊接难度很大 。
在这样微型的场地下进行如此复杂的双向同步逆作施工 ， 项目团队特设立科研课题 ， 通过对微型场地条件下的地下室采用钢结构的双向同步逆作法关键施工技术的研究 ， 总结出一套完整的施工方法 ， 为类似的工程提供借鉴经验 。
开工前期 ， 项目团队积极策划 ， 对微型场地条件下行车通道、取土口、出土口以及取土机械进行了针对性优化布置 ， 提高了工程效率；形成了一柱一桩钢管柱架空钢结构塔吊基础施工技术 ， 利用钢桩柱设置钢箱梁塔吊基础 ， 节约成本 ， 缩短工期 。
工程施工过程中 ， 项目部采取了有效地基坑变形控制措施 ， 减少了基坑变形；形成了基础底板井道支撑施工技术 ， 利用新型配重支撑系统 ， 解决了逆作施工深坑吊模重物搬运难度大的问题；形成逆作法底板连接分坑节点构造施工技术 ， 解决了地墙与底板连接处的渗水问题及剪力槽刻槽难度大的问题 。
顺逆节点施工期间 ， 项目团队对巨型柱转换节点及逆作梁柱节点进行构造优化 ， 形成双圆管柱托换单根劲性主框架柱施工技术 ， 通过偏位校正圆环钢柱完成两根钢管混凝土柱到双拼十字钢骨混凝土柱的转换对接 ， 确保施工质量 。
地下室逆作钢梁施工期间 ， 项目团队积极进行设计优化 ， 发明了新型的钢梁上下翼缘板的测距定位装置、钢梁运输平衡拖车、以及钢梁提升装置及方法 ， 通过对逆作地下室钢结构安装施工技术的优化；形成一柱一桩钢管柱快速定位复核测量技术以及圆管钢立柱间柱身弧点直线间距测量技术等 ， 提高定位精度 ， 减小安装偏差 ， 确保了安装速度和质量 。
通过项目团队的精诚协作 ， 总结出了一套成熟的钢结构地下工程双向同步逆作施工技术 ， 解决了常规逆作法中钢结构难以应用的问题 ， 为地下工程工业化快速建造奠定了基础 。
本工程公寓地下室基础底板板厚3.6m ， 混凝土方量1.3万方；项目部团队在混凝土浇筑前合理优化了浇筑方案 ， 但浇筑期间时至大雪天气 ， 项目人员轮班值守现场指导班组进行大体积混凝土浇筑 ， 仅24小时就浇筑了7000m3混凝土 ， 50小时完成了底板的浇筑 。
推荐阅读
- 美好生活|欧哲门窗副总经理周志军：「拓」不忘初心同心同德，成为美好生活空间首选品牌
- 装修|总结我的新家装修完就后悔的37条防坑经验！记住少走弯路！
- 海南|好住│总价35.8万/套起，它凭什么引燃海南楼市？
- 居里亚2021年终总结大会圆满召开|定制快讯| 年终
- 建筑|小开间农村自建房，5款开间10米的农村别墅户型，好看又实用！
- 装修|砸58万装修总结26条良心建议！上千万业主栽过跟头！你家别再错了
- |为什么新楼盘，开发商总留一两套房子不卖？听业内人说完才明白！
- 画堂春|《画堂春》22首:寒风总把老枝欺，栖乌何故声啼?
- 南京市住房保障和房产局|“一房一码”，南京出台存量房核验新规 今年2月1日起正式实施
- 河南|中海地产组织架构调整，华东区总刘慧明再揽大权