用地|张家界13地块招商，看看都有啥？( 二 ) 土拍

武陵源核心景区●罗公坪地块●■项目位置：罗公坪高端度假区地理位置十分优越，交通十分便利。该项目位于武陵源城区的东部，毗邻黄龙洞景区，处于黄龙洞和武陵源核心景区两个国家5A级景区之间，省道S306（张清公路）紧邻该项目地。项目占地面积395亩，距离高铁站约25公里，距离飞机场约36公里，距离火车站约37公里，距离常张高速路口约24公里。■项目背景：目前该项目地块已成为净地，项目区周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全，各项建设手续基本办理齐备，有利于项目尽快、尽早落地开工建设。■项目背景：目前该项目地块已成为净地，项目区周边地块水、电、排污管道等基础设施齐全，各项建设手续基本办理齐备，有利于项目尽快、尽早落地开工建设。■项目优势：该项目地块是典型的环景区刚需板块之一，项目周边自然环境较好，背靠双文村山脉、前临索溪河水流，且水质清澈环境安静空气质量高，十分有利于地块多元化规划设计和开发。■项目用地性质：商业用地■项目用地性质：商业用地■用地规划指标：容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m

黄龙洞景区●文风地块●■项目位置：该项目位于索溪峪街道文风居委会，索溪河以南，武陵源核心景区的南部，地处黄龙洞和宝峰湖两个国家5A级景区之间，距武陵源中心城区约1.5公里。项目占地面积约1415亩，距离火车站约37公里，距离飞机场约37公里，距离高铁站约25公里，距离常张高速入口约25公里。■项目背景：项目一期约600亩已成为净地，剩余土地正在进行收储准备工作。目前，项目地块内已实现水、电、路、通信、有线等基础设施齐全，受到市、区政府的高度重视和多方关注。可开发建设时尚特色互联网旅游小镇、康养小镇、影视文化基地、购物广场、主题公园等等。■项目优势：该项目地块是武陵源城区范围内建设用地中不可多得的一块宝地，周边自然环境较好，毗邻处于原始生态的一线天、白虎堂两个自然景区；水资源十分丰富，一线天、白虎堂两天溪流水量充沛；项目地势平缓，可开发面积大、可利用空间广。■用地规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤42%，绿地率≥25%,建筑高度≤18米

宝峰湖景区●高云三校合一地块●■项目位置：该项目位于军地坪街道画卷路居委会，原经投游人中心服务处，项目占地面积约69亩，距离火车站约35公里，距离飞机场约34公里，距离高铁站约23公里，距离常张高速路口约28公里。■项目背景：目前该项目已成为净地，项目意在建设“一站式采购”、“一站式物流”、“一站式集群”、“一站式配套”的国际旅游商业综合体，构建武陵源现代化商城格局，可填补武陵源区大型专业级市场集群的空白，将极大地带动武陵源的经济发展。■项目优势：该项目地块地处武陵山大道连接武陵源城区的必经之路，距离项目武陵源中心城区约2公里，与桃花溪谷项目仅一路之隔，距魅力湘西大剧院仅800米，交通便利，客源丰富，可同时享受核心景区、桃花溪谷及魅力湘西大剧院的发展红利，项目地毗邻纳百利酒店、京武铂尔曼酒店，可共享大量的旅客资源。■用地规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m

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