住房公积金|二手房停贷的真相，特殊时期怎么买房？听我分析！基本工资|公积金缴存

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最担心的事还是发生了，比预想的还要快。
二手房停贷没有你想的这么简单，杀伤力远大于房产税，不仅直击要害，而且是一箭三雕。
为什么是二手房停贷而不是新房，控制的是谁？为了达到什么效果，对楼市会有什么影响？买房人应该如何应对？

首先年初的贷款红线收紧，慢性处方开始产生疗效。

经过半年时间各大银行可用额度无几，剩下的钱花在谁身上？是大儿子新房还是小儿子二手房，那就要看谁对家里的贡献最大。
大儿子新房是家里的顶梁柱，他吃饱了才能有力气干活，新楼盘的土地收入关乎城市的经济指标，造血后直接带动地铁、教育、医疗等配套的发展。

相比之下，小儿子二手房贡献的那点契税只能是赚点零花钱，所以只剩一个面包肯定是老大先来。
炒房客的美梦破碎，投机资金被彻底锁死。如果放任他们套现会有三种结果，一是继续炒房推高房价，二是炒其他商品推高物价，三是流入股市，推高股市泡沫，这些都会为金融危机埋下可怕的伏笔，在入口处严查经营贷流入，在出口处杜绝投机变现，房住不炒精准落地。

各城市新房库存将会得到加速去化先是22个城市集中供地，一年只卖两次土地，目的是延缓新盘的上市时间，现在引导购买新房，目的是加速库存去化，新房的增量减少在售的库存加速市场将会得到平稳过渡。

为供需关系从失衡到平衡争取了时间，这一次的二手房停贷可谓是一箭三雕，但对特殊时段的购房者也提出了新的挑战，现在买房需要注意什么？
第一、如果有能力全款二手房存在很大的捡漏机会，一些城市的二手房东为了迎合全款购房者，降价幅度达到了10%~20% 。
第二、如果没有能力全款买新房尽量一步到位，因为置换的时间将会延长首选90~120平的三房，做好长期持有的准备。

第三、警惕低素质的房源浑水摸鱼，不要盲目跟风，越是混乱越要冷静多走多看，反复对比，市场已经不给你试错的机会，我是房产知识汇你身边很懂买房的朋友。
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住房公积金|二手房停贷的真相，特殊时期怎么买房？听我分析！

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