深圳市|楼面价21045元/㎡！三山新城再拍高价地，万科封顶竞得
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三山新城环岛东路地块出让 ， 万科以超50亿元+2.5万㎡配建竞得盖地块 ， 地块楼面价21045元/㎡（未扣除配建） ， 位列佛山楼面价排行榜第三 。
地块基本信息该地块位于南海区桂城街道环岛东路以西地段 ， 保利华侨城云禧旁 ， 占地16.36万㎡ ， 分ABCD区开发 ， 投资总额不低于29.5亿元 。
地块设有保密底价 ， 最高底价509020万元整 ， 并需配建5万㎡人才住房 。
据现场了解 ， 参与竞拍的开发商有万科、华润、中海、龙光、保利、招商等 ， 地块竞拍24轮就已达最高限价 ， 转竞配建时最终由万科竞得 。
配套要求：12班幼儿园、36班小学根据出让文件 ， 本宗地所需配建的配套设施较多 ， 分别为1所36班小学 ， 1所12班幼儿园 ， 1处肉菜市场 ， 1处居家养老服务中心 ， 1所医院 ， 公交首末站 ， 公共停车场以及社区用房 。
此外 ， 在B\\C\\D区还需规划超3万㎡对外开放的公园绿地 ， 此面积并不纳入小区绿化率计算 。
临广地块 周边地铁规划【深圳市|楼面价21045元/㎡！三山新城再拍高价地，万科封顶竞得】本地块位于三山新城东部 ， 佛山、番禺交界处 ， 距离广州长隆飞鸟乐园直线距离仅2公里左右 。
据了解 ， 项目周边规划佛山地铁11号线 ， 最近的地铁站为创智园站 ， 直线距离约为1公里左右 ， 计划将于今年年内动工 。
目前周边一手楼盘不少 ， 如保利华侨城云禧、万科天空之城、中交泷湾云城、龙光玖里江湾、中海文锦国际等 ， 新房售价约为2.8-3.5万元/㎡ 。
目前来看 ， 本地块的楼面价为本板块最高 ， 项目入市后或将刷新房价 。
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