规划|1034户！东丽区87603㎡项目建设，预入住2897人！
东丽区项目建设可以说是近日大爆发，这不，东丽区又发出两宗地块将要开启规划，总用地面积申报指标共计87603平方米，会有1034户体量的建设，将容纳2897人。
而本次开启的两个项目建设，也是天津首次集中出让的土地之一，这两宗地块均被旭辉摘得，2宗地块总价14.49亿，折合楼面价12385-13991元/㎡。在竞拍的时候，旭辉共计拿下东丽区的3宗地块，但近日只出现了两宗地块的规划，分别为：津东丽程（挂）2021-005号；津东丽程（挂）2021-006号.相信不久后，另外一宗地块的规划也会与大家见面。
两宗地块均为东丽成林道板块，津东丽程（挂）2021-005号地块为东丽区程瑞路D地块，津东丽程（挂）2021-006号地块为东丽区程瑞路C地块。跟随百房资讯小编一起来看看，两宗地块最终是怎样规划的吧。
津东丽程（挂）2021-005号
该地块的总用地面积为40554.9㎡，建设用地面积为28623㎡，本次将申报全部申报进行规划。其地块容积率2.0，建筑密度20%，绿地率40%，绿地面积11449.20㎡。
该项目预计会建设14栋楼，以8、11、13、14层到顶为主的小高层为主，会有554家住户，预计户容纳1552人，机动车停车位会预留665辆。
而项目的配套方面的建设，主要还是以基础配套为主，也将会在本次规划中进行。其中商业服务网点的配套将涵盖早点铺和便利店，将会在3和4楼盖建；组团绿地占地面积1000㎡，这样的建设预计会有不低于人均0.5㎡的体量。
该项目周边除了住宅用地的规划外，还有有一座公园的规划，相信周边的居住环境还是有保障的。
津东丽程（挂）2021-006号
东丽区06号的地块，该该项目有3期的规划，本次将全部开启。一期和三期项目的规划主要以住宅为主，而二期规划是配建规划。
一期的住宅规划要比三期规划大，目前一期住宅规划预盖建12栋楼，而三期的住宅规划，只有1栋楼的体量。
一期总用地面积为47048.1㎡，本次申报指标为44092.3㎡，审批后剩余指标为2955.8㎡。其容积率为1.56，建筑密度25，绿地率40，绿地面积13156.4㎡。
在一期这12栋楼的建设中，以7-8层的小高层为主的产品。预计会有438户，预留人员会达到1227人。
而一期规划中会包含配建一和配建三为主，配建一主要包含居委会、物业管理服务用房、警务室、公厕、组团绿地和居民健身场地为主。而配建三中的配套会包含换热站、黑号站和红号站为主。
二期规划主要是配建二的建设，该规划中主要以商业服务网点和社区商业服务为主，其中将于包含早点铺和便利店的建设。
【 规划|1034户！东丽区87603㎡项目建设，预入住2897人！】
三期规划是住宅规划，但该规划的体量较小，只有1栋楼的建设，会有42户人家，预计入住人数为118人。体量小，相对也没有机动车停车位的预留，看样子都只能将车辆停留在一期规划中的停车位了。
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