房价|国际通胀又来了？专家近乎明示，懂行人建议提前持有2样东西！
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7月份已经接近下旬 ， 8月份的房地产究竟涨跌如何？这个问题的答案很多人都想知道 ， 可谁也说不清、道不明 。 对于房地产走向 ， 专家们分为了2个阵营 。
中国房改之父孟晓苏多次提出 ， 现阶段根本看不到房价下跌的因素出现 ， 专家们不要经常用房价下跌来欺骗百姓 。 言外之意很明显 ， 在短期内 ， 甚至是长期的一段时间内 ， 房地产是不可能下滑的 ， 这才是真走向 。 持有这个份观点的还有多位专家 ， 例如城镇研究专家李铁、北师大教授董某 ， 甚至一度指出北京的房价会涨到80万元/平米 。
与专家们的观点截然相反 ， 实干家们经常炮轰房价 ， 例如董明珠曾在动态中说到 ， 一位员工一年收益15万元 ， 10年就是150万元 ， 20年就达到300万元 ， 看起来这是一个不错的财富积累 ， 但是这位员工一旦买了房子 ， 那这几十年的收入就随之消失 。
通俗而言就是“公说公有理婆说婆有理” ， 但房地产实践经验来看 ， 专家们的说法才是正确的 ， 1998年至今 ， 全国房价已经连续上涨了20多年 ， 整体涨幅达到400%以上 ， 北上广深的房价涨幅至少1500% ， 原本10万元的房子 ， 现在超过150万元 ， 核心区域一度超越4000万 ， 这一点并非虚言 。
2021年7月份之后 ， 房地产还有“潜力”吗？这一点 ， 咱们可以从房地产大佬王石的口中得出信号 。 专家近乎明示：国际通胀又来了 。
2021年上半年 ， 一位房地产大佬 ， 也可以称之为房地产专家的王石深夜发表了一篇长文 ， 表达出了对今后国际货币增发的影响与后果担忧 。 王石说到 ， 随着后疫时代的到来 ， 世界各国都在加速释放货币 ， 对于国际性货币而言 ， 是收割其他国家财富的利器 ， 但是对于非国际性货币的国家 ， 或遭遇输入型通胀的影响 ， 引起大宗资产价格上涨 。 王石的这篇文章 ， 传递出了3个方面的含义：
1、世界各国都在大幅度增发货币 ， 或带来通胀 。 这一点是客观事实情况 。 2021年以来 ， 美国、日本、欧洲央行等世界大经济体无不纷纷开启了沉睡多年的印钞机 。 美联储一次性就增加了超过12万亿人民币的货币流通量 。 委内瑞拉的通·胀率超过3000%以上 ， 津巴布韦等亦是如此 。
2、输入型通-胀或导致价格上浮 。 不得不承认 ， 每一次只要美元或者欧元有了大动作 ， 其他国家的货币也会纷纷增加 。 既然美元要增加 ， 为了对冲影响损失 ， 各国基本都会增发货币量 。 进而引起一轮资产价格上浮 ， 原油、大豆、钢铁、煤炭、有色金属等首当其冲 。
3、房价涨跌如何 ， 已显现 。 据不完全统计 ， 2021年以来89%的世界国家房价迎来了上涨 ， 加拿大、日本、韩国、澳大利亚的房地产都处于一片红火当中 。 其他城市和地区的房价纷纷出现大幅度上涨 ， 我国的房价会有如何程度的影响 ， 可以通过2-6月份的多城房价涨跌管中窥豹 ， 以深圳为开端 ， 合肥、成都、南京、上海等城市的房价出现了普涨局面 ， 抱团涨价、号头费、日光盘、经营贷款违规入市 ， 炒房客忙得不亦乐乎 。 如果不是4月份住建部约谈 ， 或许调控并不会来得这么猛烈 。
虽然王石没有明确指出“房价会涨” ， 但是明眼人一看就知道咋回事 ， 一方面王石在其长文配图中给出了“房地产”信号 ， 另一方面 ， 大宗资产是各行各业的原材料行业 ， 钢铁水泥、有色金属原材料价格上涨了 ， 那制造业、房地产建筑业能不受其影响？这是不可避免的事情 。
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