地产|四川地产“一哥”，为何从千亿房企成了暴雷房企?
自上世纪九十年代，我国房地产行业快速发展以来，靠房地产发家的富豪有不少。最有名的要数万达的王健林、恒大的许家印、碧桂园的杨国强等等。但跟任何生意一样，有赢家必定会有输家，因地产而富因地产跌落的也不在少数，像四川地产大亨杨铿，已走向跌落。
跟王健林、许家印、杨国强等地产大亨一样，杨铿的发家史也堪称传奇。他从小小的汽配厂工人开始做起，只用了十年时间，便成为了风光无限的地产大亨。一手创办的蓝光发展，也在他手中成长为千亿房企。
遗憾的是，发展到今天，蓝光深陷资金困境，成为爆雷房企的一员。而杨铿本人，也在漩涡中将儿子推上台前。那么，到底是什么原因，让这个昔日的地产大亨跌落云端呢?
辉煌往事
上世纪八九十年代，是一段很神奇的岁月。
在这十几二十年间，受益于国家开放，很多有远见、有胆识的人下海打拼，取得成功的不在少数，但失败的人也不少。
而杨铿，无疑是取得成功的一个。
1989年，杨铿辞去“铁饭碗”，开始了创业之旅。第一次创业，他选择的是老本行汽车零配件行业。那一年，他28岁。
【 地产|四川地产“一哥”，为何从千亿房企成了暴雷房企?】显然，做零配件的生意不能满足他的胃口。创业三年后，他敏锐地察觉到房地产的历史性机遇，成立了一家房屋开发公司。至此，拉开他事业辉煌的序幕。
毫不夸张地说，八九十年代，是我国房地产公司喷涌的时期，像万科、万达、恒大、碧桂园、龙湖等日后的房产龙头基本在这个时候成立。
如果我们细数这些地产大亨的发家史，能发现的相似点是，他们都很大胆，且都乘上了时代发展的东风。但每个人的成功总会有不同的机遇。
对杨铿来说，他的蓝光发展之所以成为千亿房企，在于他在企业发展对四川房地产市场的深耕，打造了诸多地标性的建筑，成功将品牌名声打响。
在这之后，蓝光恰逢其时的转做住宅开发，借着成都旧城改造的历史性机遇，迅速做大做强，一举成为业界公认的四川房地产行业一哥。
不过这还不是蓝光最辉煌的时候。时间来到2015年，在杨铿的带领下，蓝光成功借壳上市，并在四年后出走上海。
杨铿的动作明眼人都懂，旨在带领蓝光走出西南地产市场，迈向全国市场，这也是其为了企业下一阶段发展而做的战略部署。
一开始，搬迁上海之后的蓝光确实达到了最为高光的时刻。这家杨铿一手创造的企业有多成功?西南财经大学出版了一本书，叫《蓝光创业史》。蓝光彼时之辉煌，可见一斑。
但是，当时包括杨铿在内的许多人都没能想到，这竟然是蓝光的发展历程上的顶点。
跌落云端
商业，是一条曲折的线，所有企业都在拼尽全力想让自己的曲线继续向上。
杨铿带领蓝光出走上海，本意当然是想要更上一层楼。只是，结果却不尽人意。
纵览我国房地产行业，其实近几年并不算景气。三年前，房地产巨头万科喊出了“活下去”的口号，这恐怕不是在作秀。在那之后，多家房产巨头积极去房产化。
从行业的发展趋势看，近年房产巨头在不断向西南地区延伸触角，寻找新的机遇。但蓝光却走向上海，走向华南、华东，且步调太快了。
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