防水工程|买了顶楼的房子漏雨，还有很多人上去晒衣服，该怎么办？( 二 )
不仅如此 ， 每次小区有人从我家楼下走过 ， 只要一抬头 ， 就能够把我家客厅的情况看遍 ， 导致我白天都不喜欢在客厅活动 ， 又或者总是把客厅的窗帘拉上 ， 一点儿隐私都没有 。
而顶楼就不同了 ， 顶楼的隐私 ， 可以说是绝对足够强 。
③ 视野开阔 ， 空气状况好 。
【防水工程|买了顶楼的房子漏雨，还有很多人上去晒衣服，该怎么办？】顶楼的事业 ， 那绝对是非常好的 。 你想想 ， 一栋33层的楼房 ， 你站在33层往下看 ， 是什么感觉呢？我自己住在15层 ， 每次站在阳台上往下看 ， 都觉得风景非常好 ， 更何况顶楼呢？
有一回我在电梯里碰到了我们顶楼的住户 ， 当时他家正在装修 ， 出于好奇 ， 我就去她家看了看 ， 站在她家的阳台上往下望 ， 发现整座城市的风景尽收眼底 ， 非常壮观 。
不仅视野好 ， 顶楼的空气状况也是整栋楼中最好的 ， 空气新鲜 ， 流通好 。 不像一二楼那样 ， 空气可能会很糟糕 。
缺点：
① 可能出现渗水漏水现象 。
这个点 ， 也是许多人害怕买顶楼的原因 。 因为 ， 顶楼上面没有楼层了 ， 所以一旦防水工程没做好 ， 出现大雨天的话 ， 那么很有可能顶楼的天花板 ， 就会出现渗水漏水的现象 。
而一旦出现渗水漏水现象 ， 就会很麻烦 ， 非常影响生活 。 如果渗水的地方在客厅还好 ， 但是倘若渗水的地方在房间里 ， 那休息都没办法休息了 。
而且 ， 渗水漏水一旦出现 ， 想要从根本上解决 ， 也是非常麻烦的事情 。
② 等电梯的时间太漫长 。
顶楼等电梯的时间 ， 可以说是一整栋楼中最漫长的了 。 每次别人都离开电梯了 ， 你才到家门口 。 平时要下楼 ， 也得等电梯升上来 ， 非常费时间 。
即使是有两部电梯 ， 也很麻烦 ， 因为两梯四户的房子 ， 住的人多 ， 使用电梯的人也多 。
对于很多不愿意等电梯的人来说 ， 顶楼等电梯 ， 就是一件让人无奈的事情 。
③ 天台声音吵闹 。
这种情况 ， 也是顶楼比较常见的 。 很多住户 ， 尤其是一二楼的住户 ， 因为阳台晒不到太阳 ， 他们在冬天的时候 ， 可能会到天台去晒被子 ， 或者冬天带着小孩到天台上玩耍 ， 这样的话 ， 顶楼的住户 ， 就会被吵到了 。
白天还好 ， 如果是晚上在天台活动的话 ， 那就真的非常影响人的居住了 。
不过 ， 这种情况还算是比较少见的 。
三、顶楼房子漏雨 ， 还有好多人去晒衣服 ， 怎么办？出现这种情况 ， 我觉得有以下几种应对的方式：
① 看天台是否赠送给你？
首先 ， 你要看合同上 ， 有没有写太天台是赠送给你的 ， 因为很多人买顶楼 ， 会出现赠送天台 ， 如果合同上没写 ， 那么天台就是属于全体业主共同所有的 。
倘若是业主共同所有的 ， 那么其他人想要去晒衣服 ， 那你是没有权力不让的 ， 每个人都可以自由到天台上晒衣服 ， 你没办法阻止大家 。
② 跟物业沟通 。
除了看合同以外 ， 你还要跟物业进行沟通 ， 跟物业沟通主要有两件事 ， 一件是漏水的事情 ， 漏水说明天台的防水工程没有做好 ， 才会导致漏雨渗水的现象 ， 这件事开发商跟物业必须得处理 ， 而且必须把它处理好了 ， 不然没处理好的话 ， 一下雨就漏雨 ， 那还怎么住在顶楼继续生活呢？
还有一件就是住户到天台上晒衣服 ， 如果天台是属于所有住户的 ， 那你不能要求他们不上去晒衣服跟被子 ， 你只能跟物业反应 ， 让物业告诉大家 ， 以后晒衣服被子的时候 ， 声音小声一点 ， 不要影响到你的生活就行了 ， 不然没有其他的办法 。
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