云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

房价|房价真跌了，一线掉到1万，二线5000，三线2000！内行：完全有可能？

房价|房价真跌了，一线掉到1万，二线5000，三线2000！内行：完全有可能？

文章图片

房价|房价真跌了，一线掉到1万，二线5000，三线2000！内行：完全有可能？

纵观最近几个月的房地产楼市 ， 网络上到处都充斥着 ， 房价要大跌的声音 ， 比如：有一些自媒体人 ， 一直在极力宣传某楼盘在打折促销 ， 或者指名道姓说 ， 某个城市房价出现了腰斩！



这也让很多 ， 不明真相的刚需朋友信以为真 ， 甚至有大量粉丝朋友私信问我：我国房价有可能回落吗？如果下跌 ， 能够出现一线城市掉到1万 ， 2线掉到5000 ， 3线掉到2000的情况吗？



对于这种问题 ， 我表示不太乐观 ， 毕竟自从1998年房改之后 ， 这20多年来 ， 每年都有人唱衰楼市 ， 然而房价真的下跌了吗？结论是并没有 ， 甚至出现了反向大涨 ， 进入了现在的万元时代 ， 所以说：房价大跌根本就是无稽之谈！



当然了 ， 以上的情况是这么多年来 ， 政策上没有过分干预下造成的 ， 但随着最近几年 ， 国家对楼市“房住不炒”的坚定不动摇 ， 以及各种楼市调控的氛围下 ， 也不排除未来几年 ， 房价真的有可能会出现下跌 ， 那对于前面粉丝提出的问题 ， 有没有可能实现呢？以下给大家详细解答一下！



第一点：一线城市的房价 ， 是否有可能降到1万元？



对于这一点 ， 我还是一开始的结论 ， 房价大跌根本就是无稽之谈 ， 下降空间也几乎为零 ， 为啥要这样说呢？



这里以北京 ， 上海这两个一线城市为例了 ， 在90年代 ， 其两者房价只有不到2000块左右 ， 但现在呢？很多区域 ， 都已经上升到10多万一平的现状！



而归咎其原因 ， 还是因为他们作为国际大都市 ， 经济得到了高速发展 ， 同时还源源不断地吸引了全国 ， 甚至全世界的优秀人才 ， 从而为其带来了大量刚需 ， 供不应求房价必然大涨！



所以对于一线城市来讲 ， 随着经济水平不断提高 ， 未来房价只会继续上涨 ， 最多也是高位不动 ， 所谓的从10万掉到1万 ， 完全就是天方夜谭！

第二点：二线城市的房价 ， 能否掉到5000元左右？



对于这一点 ， 我的观点和一线城市一样 ， 也没有任何下降的空间 ， 毕竟改革开放已经40多年了 ， 我国的很多经济重心 ， 开始逐步由沿海向内陆倾斜 ， 而像一些金融业 ， 服务业 ， 互联网 ， 高新技术产业等 ， 也大幅转移到了内陆中心城市！



另外 ， 目前很多的二线城市 ， 基本都是省会城市 ， 或者副省会城市 ， 例如：山西太原 ， 山东济南 ， 甘肃兰州 ， 安徽合肥等 ， 这就导致其成为了 ， 省内政策重点扶持的对象 ， 所以发展潜力并不比一线城市差 ， 同样会吸引大量刚需人群！



总而言之 ， 无论从自身定位 ， 还是产业布局来看 ， 二线城市发展正猛 ， 所以房价不可能出现下跌 ， 即使是楼市调控 ， 也仅仅是延缓房价上涨速度 ， 腰斩到5000左右 ， 完全是做梦！

第三点：3 ， 5线城市 ， 房价能否掉到2000元？



对于这一点 ， 我倒觉得还是有可能的 ， 毕竟目前的3 ， 5线城市 ， 一直存在着3大问题 ， 首先：在政策上 ， 基本已经失去政策托底 。 其次：人口外流严重 ， 还无法吸引人才流入 。 最后：新建房开发不断 ， 导致房子严重供大于求！



所以 ， 在以上3大因素下 ， 房价下跌完全拥有可能性 ， 而能否掉到2000元 ， 我觉得也是指日可待的 ， 当然了 ， 如果还不进行产业结构调整 ， 房价跌到类似的鹤岗化 ， 都只是时间问题！

推荐阅读


上一篇：赵燕华|广州市今年首宗地下空间用地使用权项目成功出让

下一篇：收纳|知识普及之实体娃娃该如何收纳和存放？