热水器|情侣租房用坏热水器，房东要求分摊维修费，租客的做法太赞了情侣

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四川一男子和女友来重庆租房， 2人住了几个月后，热水器突然坏了，男子找房东维修，房东满口答应，谁知，维修付钱时对方态度就变了。师傅上门维修，一共花掉180元，房东说自己给100元，要求男子的女友给80元，双方各自承担一部分责任。

对于给钱这事，女友转身就告诉了男子，男子一听立马火冒三丈，他对女友说，钱坚决不给房东，这又不是人为损坏的，是自然损耗，凭什么要租客给钱呢？并招呼女友，房东若是非要钱，就去找男子要。

果不其然，房东也没有罢休，他第二天中午给男子打了电话，说是要商讨分摊费用，男子心想事情总要个了解，他就去了。结果房东一行3人和男子协商时，又产生了分歧。

房东一见面，就拿出支付收据，要求男子付钱，男子心里气不打一处来，直接就将收据摔在地上，就这样，房东一方怒了，他们想抢男子的手机，双方就开始拉扯起来，男子的女友还因此被抓伤，最后双方还叫来了民警。

这件事情，本身就是一件简单的维修电器的事件，双方却为了那80元钱闹得不可开交，还叫来警察，确实有点小题大做了。但是这维修费到底该谁给呢？
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房东认为， 180元的维修费，应该租客负责，毕竟自己交付出去的时候是好的，热水器坏了是租客使用造成的，理应赔钱。房东觉得自己现在愿意给100元，算是客气了。

而男子则一直认为，这时电器的自然损耗，自己并不是在乎那80元钱，而是觉得租房，维修义务在于房东，而不在于自己，所以他坚决不愿意承担费用。

其实，这件事房东确实有些理亏了，民法典中有相关记载，除了有特殊约定外，关于出租房的维修问题，如不是租客认为造成的，维修义务就在于房东，电器家具本身就有折旧，这自燃损耗属于正常现象，不能说烂在谁手里就由谁负责，如果房东能证明确实是租人为造成的，才可以找租客索赔。

这件事情，热水器坏掉的原因是总成坏了，这并不是男子一方人为造成的，而是电器使用正常的损耗，这个维修义务就在于房东了。照这样看，男子确实不应该承担那80元的维修分摊费用。

别说，这种现象在租房时还很常见。电器、家具，不管谁使用，都会产生一些维修的现象，这时，维修的义务首先要开合同约定，如果一开始就约定义务的承担办法，那也不会出现男子和房东之间的扯皮事件。

这也给租客们提个醒：租房签合同时，要看清楚约定的维修义务由谁来承担，或者分摊的比例，这样才能更好地维护自己的权益。

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