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楼市|楼市迎来分化，三类房子或将成为“黄金屋”？内行人已经悄悄下手( 二 )



多层住宅
对于现在来说 ， 虽然很多人都有了属于自己的房子 ， 但对于人们来说 ， 大多数都居住在高层住宅当中 。 因为对于高层住宅来说 ， 房价要比多层住宅便宜很多 ， 这就使得人们在购买第一套住宅的时候 ， 都会选择高层住宅的房子 。 但对于高层住宅来说 ， 居住体验并不是很好 ， 不仅公摊率较大 ， 而且出行比较依赖电梯 ， 这就使得很多人居住在高层住宅当中并不是很舒适 。
因此对于很多人来说 ， 在资金宽裕后 ， 都会选择更换改善型住宅 。 对此而言 ， 多层住宅无疑是非常不错的选择 。 因为多层住宅的公摊率要比高层住宅小很多 ， 而且小区绿化率较高 ， 使得小区环境比较不错 。 再者就是多层住宅的住户出行不依赖电梯 ， 即使电梯维修也能很快出行 。 因此 ， 对于多层住宅来说 ， 无疑会变得非常抢手 。

物业服务水平较好的住宅
对于人们在小区内的生活而言 ， 物业可谓是占据着非常重要的地位 。 因为对于小区来说 ， 住户的居住体验和物业有着息息相关的关系 。 如果物业服务水平不好的话 ， 小区内的住户居住体验也不会很好 。 比如说小区内住户想要找物业帮忙解决问题 ， 然而物业却一副爱理不理的样子 ， 根本就不愿意帮业主解决问题 。 而且在收取物业费的时候又非常积极 ， 如果不缴纳物业费就会采取一些强制措施 。 这样的话 ， 居住体验肯定不会很好 。
而对于那些物业服务水平较好的小区来说 ， 平时物业可谓是尽心尽责 ， 业主遇到问题时也会尽量帮业主解决 。 小区的环境打扫的也是非常干净、治安方面也非常有保障 。 居住在这样的小区当中 ， 住户的居住体验当然是非常不错的 。 对于现在的人们来说 ， 在买房时肯定会衡量房子居住体验的各个因素 ， 而对于物业的服务水平来说 ， 就是其中非常重要的一环 。 因此 ， 对于物业服务水平较好的小区来说 ， 也是非常抢手的 。

公园房
对于现在而言 ， 老年人数量在不断增加 ， 而我国也正在逐渐步入老龄化社会 。 对此而言 ， 以后养老行业将面临很大的挑战和机遇 ， 而养老房也随着老年人数量的不断增加 ， 地位也是水涨船高 。 而对于公园房来说 ， 无疑是非常适合老年人养老的 ， 因为公园房依靠着公园 ， 绿化环境非常不错 ， 而且平时也比较安静 ， 这无疑是非常适合老年人生活的 。
而且对于老年人来说 ， 退休后都有些无所事事 ， 而对于公园来说 ， 无疑是非常适合老年人活动的 ， 平时在公园散步、下棋、打羽毛球、乒乓球都是非常不错的选择 。 而且在公园内跳广场舞 ， 也不会影响太多的住户 。 可以说 ， 公园无疑是非常适合老年人娱乐的场所 ， 而对于公园房来说 ， 也会随着老年人数量的不断增加 ， 而变得越发稀缺 ， 价格也是水涨船高 。
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