南通|南通集中供地第二日：单日揽金约172亿！通州2宗地块触顶待摇号！( 二 )
R2021-008地块周边分布有金桥幼儿园、高新区小学、江海皇都商圈等配套，周边新房、二手房较多，人居氛围成熟。
（地块大致位置示意图）
板块内目前主力在售新房——万科官山望，均价23835元/㎡。值得一提的是，去年12月南通市房地产开发集团&江苏吉浩置业联合竞得官山望东南侧R2020-025地块，楼面价14047元/㎡，时隔7个多月，该地块仍无动作，亦有爆料称该高价地块正面临解约风波，或将退地。
通州区-平潮板块
R2021-019地块位于平潮镇栖凤路南侧、安泰路东侧，规划为居住用地，土地面积20949㎡，1.5≤容积率≤1.9。
该地块被南通神辉置业3.61亿竞得，成交地价17240元/㎡，楼面价9074元/㎡，溢价率0.23%，限房价18800元/㎡（毛坯）。
目前，平潮板块在售项目有卓越华耀时代（均价16000元/㎡）和时光峯汇（均价16800元/㎡），待售项目有龙湖·璟宸府（楼面价10005元/㎡）和融创盛和·潮启未来（限房价毛坯19900元/㎡）。库存比较充足，未来R2021-019地块入市有一定去化压力。
【 南通|南通集中供地第二日：单日揽金约172亿！通州2宗地块触顶待摇号！】（地块大致位置示意图）
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