买房|70年住宅变成40年“公寓”业主们又气又急产权缩水了30年买房|公寓

导读：安居才能乐业，房子对于每个家庭和每个人来说都是一件大事，所以在买房一事上，必须要小心谨慎，与开发商签订购房合同的时候，要仔细浏览合同上的条款，以免自己的权益被侵犯。
有一些业主买了新房，购房合同上写的明明是住宅性质，有70年的产权，可是房产证下来，却变成了40年产权的公寓。面对这样的情况，又应该如何处理呢？让我们一起来看看吧。
最近，河南焦作沁阳蓝堡国际小区的业主找到采访人员求助，他们跟采访人员说，买房的时候，与签发商签订了购房合同，合同上写的是70年产权的住宅，可是现在产权证办下来，上面却写的是高档公寓，产权只有40年，这让业主们十分气愤，他们觉得开发商是欺诈，希望在采访人员的帮助下能讨要说法。

这些业主们给采访人员看了一下与开发商签订的合同以及产权证，采访人员看到，确实是业主们所说的那样，产权直接缩水了30年。
【买房|70年住宅变成40年“公寓”业主们又气又急产权缩水了30年】

随后，采访人员和业主们一起来到了售楼处，现场办公人员说，房子的产权到底是70年还是40年，他不了解情况。

采访人员和业主来到沁阳市怀庆办事处，工作人员说，要想解决这件事，需要开发商来变更合同，采访人员希望工作人员联系一下开发商负责人，工作人员说，负责人现在在外地。

采访人员通过电话和对方取得联系，对方表示，这栋楼报批的时候是商业性质，业主们签合同的时候，按照住宅签的，是开发商的问题，已经和政府部门反映了这件事，正在和政府部门协调，改一下产权。
怀庆办事处的工作人员表示，让开发商尽快向房管部门、住建部门提出申请，把40年的产权变成70年，有关部门也会积极配合。

针对此事，律师表示，如果业主们买房的时候，开发商没有如实告知产权的性质以及年限，则涉嫌欺诈。
40年的公寓和70年的住宅有很大的不同，大家买房的时候，一定要仔细看看购房合同，另外也要跟开发商沟通好相关的情况。而作为开发商来说，不应该欺诈消费者，应该将有关的问题透明化，这样才能让客户放心。

发生了这样的情况，完全是开发商的责任，当初业主签订合同的时候，开发商没有理顺细节的问题，所以才会出现后续这些麻烦事，希望开发商能以业主的利益为重，注重口碑和信誉，毕竟房子的价格不便宜，即使是二三线城市，一套房子可能也要百万元以上。
开发商与业主沟通的时候，一定要说清有关的情况，不能欺诈消费者，否则的话，业主会遇到麻烦事，开发商也面临着法律上的风险。你认为，作为消费者来说，买房的时候需要关注哪些问题呢？欢迎留言讨论。

买房|70年住宅变成40年“公寓”业主们又气又急产权缩水了30年

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