福州|重磅！福州规模最大房企破产案件成功推进！又一烂尾楼盘有望复工！烂尾楼|别墅

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位于闽侯高新区的顺华乌龙江大区由于开发商资金链断裂，停工烂尾近七年，导致近1800户购房者业主产权证无法办理， 110户别墅业主无房可交。

顺华项目停工后的烂尾楼
不过，日前该项目终于传来好消息！
2021年6月18日，顺华公司破产资产拍卖成功，在资产变现的同时一揽子解决项目复工续建问题，这起福州市规模最大、历时最久、信访人数最多的房地产企业破产案件终于得以成功推进。千余户购房者业主的合法权益得到保障，相关债权人可依法受偿。

2021年6月18日，福建国正拍卖行有限公司依法接受委托举办拍卖会

作为全省第一起“重整式破产清算”模式探索实践案例，是福州市政府、福州市中院、福州高新区深化“府院联动”的成功典范。

项目因资金链断裂停工近7年
约1798户业主受影响

顺华集团创建于1992年，在北京、福州、厦门等全国各地均遍布了顺华开发的足迹。集团前期开发了“东浦花园”、“永裕花园”、“碧水芳洲”及“世纪景城”等众多地产项目。

2010年起，福建顺华置业发展有限公司开始开发乌龙江大区项目（备案名：顺华·世纪鸥洲），其位处福州高新区南屿板块。项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，规划小高层、高层、别墅。计划分为三期进行开发，一期A区（玛歌左岸）为小高层，二期B区为四栋瞰江高层产品以及法式独栋/联排别墅（路易城堡）。
2014年，曝出企业资金链断裂，负债30余亿元。

▲顺华置业曾被列入欠税“黑名单”
2015年1月，顺华乌龙江大区B区开始停工烂尾至今。期间经多次协调，顺华公司注入部分资金后，福州市三建公司曾于2016年6月初一度恢复施工。 B区高层实现交房入住，不过B区别墅区仍处于烂尾中，并被北京市第二中级人民法院查封。
据了解，目前烂尾的顺华乌龙江大区B区63套别墅工程于2013年4月开工建设，建筑面积18481.37平方米。包括A型联排别墅（已办预售许可证）共计33套及B、C、D型双拼别墅共计30套（其中13套已办预售许可证）。

顺华项目停工后的烂尾楼

顺华项目停工后的烂尾楼

蓝房君在阿里拍卖网站上查询看到， 2019年5月，顺华世纪鸥洲B区63套别墅在建工程以2.074亿元（评估价约2.96亿）在网上拍卖，不过最终无人出价流拍。同年7月，该工程下调起拍价，标价1.66亿价格再次入市拍卖，不过因出现法定事由暂缓。

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