机械|10年后，这类楼层将成“黄金楼层”？专家：有钱人已经悄悄下手了机械

根据统计数据显示，截至2020年底，我们国家的平均房价已经高达9860元/平方米，这意味着购买一套房子基本上就要百万元起步了。作为生活的必需品，房子和人们的幸福生活密切相关，所以就算目前的房价已经严重偏高，没有房子的刚需购房者依然会想办法购买房子。因此，现在很多人购买房子基本上都掏空了钱包，并且最后还要背负几十年的房贷。可以看出，为了购买房子，人们都付出了巨大的代价。既然为了买房付出了那么大的代价，人们自然是希望自己买的房子居住起来会非常舒适，能够给自己和家人带来幸福的生活。但是，虽然买房非常重要，但是大多数人对房地产行业并不了解，买房时对于房子的选择也是稀里糊涂的。

就比如在选择楼层这个问题上，很多人都是根据自己喜欢的数字来选择楼层的。那么，什么楼层是好楼层呢？对于这个问题，有专家表示：这类楼层将成“黄金楼层”？专家：有钱人已经悄悄下手了。为什么这么说呢？咱们一起来分析一下。
虽然目前房子被赋予了很多属性，比如社会福利待遇、婚姻、孩子教育和金融属性，但是房子最终的作用还是给人们居住的。所以，对于居住舒适的房子，不仅居住起来非常舒适，并且升值空间也会比居住不舒服的房子高很多。所以在选择楼层时，还是要从居住方面来考虑。但是呢，不同的年龄段的人对楼层的喜好不同，就比如年轻人热衷于自由和开阔的视野，所以大部分年轻人都比较喜欢高楼层的房子。由于在过去20多年里，年轻人是购房的主力军，这导致，在高层住宅中，一般楼层越高，房子的价格也会越高。但是随着高层住宅暴露出来的问题越来越多，高楼层的房子面临的问题也越来越多，人们对楼层的选择也慢慢发生了变化。
【机械|10年后，这类楼层将成“黄金楼层”？专家：有钱人已经悄悄下手了】
高层住宅不同于低层住宅，高层住宅有大量的机械设备，比如电梯、自来水加压设备、宽带设备和电力电气设备等机械设备。只有这样机械设备同时运行，才能保证高层住宅居民的正常生活，一旦这些机械设备出现故障或者损坏，就会严重影响高层住宅居民的正常生活。就比如电梯出现故障，对于高楼层的业主，就需要爬几十层的楼梯上下楼；还比如自来水加压设备出现故障，高楼层业主就将面临无房可用的地步。可以看出，机械设备对于高层住宅非常重要，但是这些高层住宅恰恰是最容易损坏和老化的。随着高层住宅机械设备慢慢老化和损坏，不仅会严重影响居民的正常生活，同时维修这些机械设备的费用也会非常高，将大大提高这些高层住宅居民的住房成本。
因此，随着时间的推移，高层住宅出现的问题将严重影响居民的正常生活，同时也会严重影响房子的价值。就比如有专家认为，随着高层住宅的老化和破旧，高层住宅小区将沦为“贫民窟” 。就比如清华大学建筑学院尹稚教授对美国高层住宅的研究显示，美国30年前建设的高层住宅很多都成为了“贫民收容所” 。虽然我们的高层住宅大概率不会面临这种情况，但是也说明很多未来高层住宅前景并不高。因此，现在很多房产专家都不看好未来的高层住宅。

机械|10年后，这类楼层将成“黄金楼层”？专家：有钱人已经悄悄下手了

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