售楼处|龙湖春江天越项目公司遭处罚，商业配套宣传违反广告法
??乐居财经讯 严明会 7月5日，据中国市场监管行政处罚文书网，上海湖鑫房地产有限公司（简称：湖鑫地产）因违反广告法遭行政处罚，处罚机关上海市奉贤区市场监督管理局，处罚日期2021年06月11日。
??据文书，湖鑫地产从事房地产开发及销售经营，在位于上海市奉贤区金汇镇金钱公路与望河路设置售楼处，对外销售其开发的房产项目“龙湖·春江天越”。
??在其房产项目的售楼处发布的关于该项目位置的电子地图，为突出其项目的配套优势，选择性的在地图上进行标注，对地图进行了大量删减，导致其比例明显不恰当，且标注的部分信息存在与实际不相符的情况，其行为违反了《房地产广告发布规定》第十一条“房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当”的规定,构成了发布项目位置示意图标注不准确及比例不恰当的违法行为。
??该房地产项目商业配套“龙湖天街”尚在建设阶段，而项目宣传视频中，在“配套”、“商业”部分，使用了其他已经建成“龙湖天街”效果图及其他成熟商业体生活场景视频素材对该房地产项目的商业配套进行宣传，且未进行任何标注说明，极易误导消费者认为在建设中的商业配套为已经建成使用的，其行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。”的规定，构成了将建设中的商业配套进行已建成误导宣传行为。
【 售楼处|龙湖春江天越项目公司遭处罚，商业配套宣传违反广告法】??据企查查，湖鑫地产成立于2019年2月，注册资本23.8亿元，法定代表人李尧，经股权穿透，该公司由平安不动产龙湖置业持股30%，平安系及平安不动产持股70%。
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