定金|“关注房屋质量、共建美好生活”，中国房产质量周报第7期发布。( 二 )
本周，《中国质量万里行》监测到太原市绿城太原广场童悦城、福州市融信·海纳新潮、商丘市商丘正商凯悦华府、鄂尔多斯市世泰华府和洛阳市丝路御城存在无证售房的问题。
对于业主来说，若购买没有《商品房预售许可证》的住房，将无法办理网签。同时，由于缴纳的款项不受监管，可能被挪为他用甚至冻结，风险极大。
《中国质量万里行》提醒各位购房者，购房时须要求开发商出具《商品房预售许可证》。同时，购房者还应关注预售许可证上的预售范围、用途及土地使用期限等信息，以最大限度地保障自身的权益。
若购房者在购房后发现开发商没有取得《商品房预售许可证》，首先需要先确认当下开发商是否取得《商品房预售许可证》。若没有取得，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，消费者在购买后发现开发商没有取得预售证许可证即出售商品房的，该商品房预售合同无效。若开发商故意隐瞒未取得预售许可证的事实，购房者可要求其承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
明星楼盘推荐上周，中国房产质量周报舆情研究室基于市场认可度、产品品质、服务品质及口碑四个维度，甄选出本期明星楼盘，包括深圳市前海天镜花园、合肥市和光尘樾、常州市都市森林花园、苏州市中海明耀华庭和上海市露香园五个楼盘，具体信息如下表：
【 定金|“关注房屋质量、共建美好生活”，中国房产质量周报第7期发布。】
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