山东科技大学|上周青岛新房周均价环跌1201元 亚洲杯足球场已完成主体框架
市场综述
*新房市场：根据卓易数据统计，上周（9.20-9.26）青岛新建商品住宅成交1922套，环比上涨21.34%；成交面积为24.8万㎡，环比上涨29.57%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14372元/㎡，下跌1201元/㎡，跌幅为7.71%。
*土地市场：上周共7宗地块成交，其中即墨区4宗、黄岛区2宗、莱西市1宗，土地总面积94271㎡，总成交金额10696.4789万元。
*城市建设：青岛西海岸新区管委与山东科技大学签署框架性协议，建设山东科技大学附属学校；对外经济贸易大学青岛校区土建工程已全部结束，正在进行室内精装、设备调试、室外工程及配套工程施工；亚洲杯足球比赛场地建设项目目前专业足球场主体框架结构已施工完成，已开始钢结构及二次结构施工。
一周成交
根据卓易数据统计，上周（9.20-9.26）青岛新建商品住宅成交1922套，环比上涨21.34%；成交面积为24.8万㎡，环比上涨29.57%。
价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14372元/㎡，下跌1201元/㎡，跌幅为7.71%。
【 山东科技大学|上周青岛新房周均价环跌1201元 亚洲杯足球场已完成主体框架】从各区成交情况来看，上周即墨区新建商品住宅成交781套，成交面积为110378㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位；原胶南市以成交230套，成交面积28324㎡的成绩名列第二；城阳区以单周成交249套，成交面积27978㎡列第三位。
从各项目成交情况（成交套数）来看，即墨区的恒大悦珑台以成交484套，销售面积76112㎡的成绩列榜单第一；恒大悦珑台现在售四期洋房，一次性付款优惠后均价6000元，暂不接受贷款，详询售楼处。
位于黄岛区的世茂锦域以成交56套，销售面积6534㎡的成绩上榜第二位；世茂锦域所有可售楼座均已推出。目前主推装修房源20、22号楼，均价10500元左右。其他楼座剩余多为顶底房源。
位于即墨区的即墨旭辉银盛泰星河城以成交40套，销售面积3827㎡的成绩位列第三位；从售楼处了解到，旭辉银盛泰星河城新品9#小高层已经加推，均价11000元，另外5#12#高层在售，均价一致，享97折优惠，预计11#小高层月底入市，价格一致，一户一价，详询售楼处。
排在第四到第十位的分别是世茂璀璨倾城、卓越青岚郡、绿地国科健康科技小镇、海岸万科城、海尔产城创翡翠公园、万福祥苑、紫金华府。从各区及各项目的成交情况来看，上周新建商品住宅成交以近郊各区项目为主，主城区无一项目上榜。
数据来源：卓易数据
一周热盘
据搜狐焦点400来电量来看，上周（9.20-9.26）受购房者关注的前20个项目中，黄岛区5盘的上榜获得冠军，城阳区4盘上榜获得亚军，即墨区、胶州市各3盘上榜并列季军，李沧区、崂山区各2盘上榜，市北区1盘上榜。
城建面
*重点项目
市北区
青岛第三针织厂改造而成的青岛M2创意园经过招商，企业入驻入驻率达到85％，预计于10月正式开园。
黄岛区
（1）青岛西海岸新区管委与山东科技大学签署框架性协议，双方共建山东科技大学附属学校，为九年一贯制公办学校，项目建成后，原下庄小学、致远中学初中部并入山东科技大学附属学校。
（2）对外经济贸易大学青岛校区土建工程已全部结束，正在进行室内精装、设备调试、室外工程及配套工程施工，预计将于10月份完工。
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