开发商|还想着这两年买房子，提前做好打算，不怕到时抓瞎房价

还想着这两年买房子，提前做好打算，不怕到时抓瞎
【开发商|还想着这两年买房子，提前做好打算，不怕到时抓瞎】嗨喽大家好，其实每年都有无数的人准备买房，有的朋友买房是因为结婚或者是家中的人口多了，所以必须要买房子，有的朋友则是将这个房产当做一种投资，就像是储蓄一样，作为一种固定的资产。

不过因为今年的情况比较特殊，所以在买房这一方面上，大家也面临着更多的问题，有三个问题，大家要注意，买房之前先想好这三点，能够让您有更好的选择。
第一：开发商按时交房难，现在很多房产都是先认购再建造，房子已经交了定金，但是还没有看到房子的样子，不过为了能够选到好一些的位置，再就是为了早点在价格合适的时候买下来，大家还是愿意先交钱，然后等一两年的时候再住进去的。

一般交定金之前开发商会有承诺，比如说哪一年的哪个月，房子就可以建好，就可以交房，但是今年的情况，楼市并不算热闹，成交额不算多，开发商在资金方面可能就回笼的比较慢，交房时间可能也会有延迟。

第二：房子质量难保证，前面也有说，今年的房子并不好卖，很多二手市场都挂出了一些房子在售卖，价格便宜还有装修和家具赠送，所以新楼盘的销售比较一般，很多家庭对于今年是否要买房还处于一个观望状态。

这样开发商没有拿到足够的订房资金，在购买材料，雇佣人力的时候，难免的要缩减开支，各方面的缩减，很容易造成房子质量一般的情况。所以大家在选择的时候，尽量的挑选一些比较大的开发商，再就是要选择那种资金雄厚一些的。

第三：房子升值和出租困难，相对来说，很多地方的房产已经经过了大幅度的上涨，现在已经到了平缓的房价期，甚至是有一些地方的房价已经开始了下降，二手房挂出来的非常多，但是卖出去的却远远赶不上卖的。
在未来这个房价可能升值不会像之前几年那样迅猛，并且租房的市场也随着房价的变化而变化，如果是想要买一套房子为了升值，或者说买一套房子为了出租，那可能这个不是一个特别好的想法，因为这个的收益已经大不如几年之前。

小花认为，如果说大家确实是刚需，那么什么时候买房子都不算早，越早入住自然就越早享受，不过出于投资或者是盈利等方面的买房，还是要谨慎一些，结合当地的发展，然后做出相应的判断。

开发商|还想着这两年买房子，提前做好打算，不怕到时抓瞎

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