孙宏斌|拥有38万亩地皮，还掌控1千亿的现金，他才是真正有底气的地产商
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前不久 ， 融创21家酒店放弃跟万达合作 ， 老板孙宏斌因为这件事要多支付万达1个亿的违约金 ， 不过对于孙宏斌来说这点钱是九牛一毛 ， 因为他目前拥有1000多亿现金 ， 而且融创还有38万亩地皮 。
孙宏斌在4年前斥资500亿买下万达旗下的文旅项目 ， 但是当时约定万达依旧管理酒店 ， 然而孙宏斌后来为什么决定放弃合作呢？外界预测孙宏斌可能想打包出售这些酒店来回笼资金 。
或许孙宏斌看到了某大的情况不好 ， 因此他也变得小心谨慎 ， 但是孙宏斌的融创现在依旧发展稳健 ， 而在上半年的时候 ， 孙宏斌还砸下1千亿扩大地皮储备 ， 净利润依旧达到了上百亿 ， 而且负债率也不高 。 看到这些 ， 或许你就能明白孙宏斌为何底气这么足了 。
除此以外 ， 孙宏斌还有一件开心的事情 ， 那就是万达上市 ， 目前王健林的融资金额已经达到400多亿 ， 外界对万达商管的估值已经达到2千亿 ， 另外在2021年上半年 ， 万达广场的租金收入已经达到200亿 。
因为孙宏斌已经投资了万达 ， 如果万达上市成功 ， 那么孙宏斌的身价还会继续增长 ， 而且目前万达的租金规模也正在增加 ， 这对孙宏斌都是非常有利的 。 目前来看 ， 孙宏斌很有可能会趁着这个机会继续减少负债 。
我们知道 ， 有的企业会通过拆分旗下公司来降低负债率 ， 他们通过一系列手段提高公司市值 ， 这样一来总资产增加 ， 负债率就下降了 ， 但实质上负债金额并没有减少 。
不过孙宏斌还算是一个有责任心的富豪 ， 他也曾经历了过山车式的人生 ， 他曾经进过监狱 ， 后来柳传志资助他50万成立了顺驰公司 ， 在他的带领下 ， 短短两年时间 ， 顺驰就站稳了脚跟 。 在拥有了一定的资金以后 ， 孙宏斌开始涉足房地产 ， 然后他四处买地皮 。
【孙宏斌|拥有38万亩地皮，还掌控1千亿的现金，他才是真正有底气的地产商】在银根收紧的情况下 ， 孙宏斌不得不出售顺驰 ， 集中精力发展融创 ， 只可惜他后来在贾跃亭的身上亏了上百亿 。 但是这些经历都已经成为历史 ， 现在的孙宏斌已经成为一名很有前瞻性的成熟企业家 。
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