药房|商铺成“负资产”，租不出卖不掉为何满大街却都是餐饮店和药房
文：微微一眨眼2021年已经过去四个多月了，马上就要到五一假期了，很多朋友的旅游计划正在有序的开始，全国一片欢乐祥和之景象。可楼市仿佛并没有跨过2020年的坎，回顾2020年的房地产热词，“一城一策”“房住不炒”“房企破产”“房企反腐”等等从这些词中就可以看到2020年的楼市，可以用“惨”字来形容。
回顾以前的楼市，各种房价高得不行，“房价再撑两年，老百姓的钱都用来买房和建房了，街上购物的人就会再少一半了，那样也不会出现拥堵了”某位网友在上街购物时发出的感叹。房价越来越高，购房者的买房压力倍增，很多人为了买房不仅把自己的所有积蓄用光了，还花掉了长辈们的积蓄，即六个钱包。现钱都用来买房了，还有房贷月供，购房者们只能节衣缩食，消费购买的能力必然下降，没钱自然也就很少去逛街了。但是不知道大家在偶尔出来逛街的时候，有没有发现一个社会“怪象”，那就是现在已经有越来越多的商铺倒闭，很多街道两边的商铺都倒闭了，说到商铺应该很多人都很熟悉，现实生活中不少有点钱的家庭都购买了商铺。
主要是因为商铺作为投资性房产，因为其不错的回报率一直以来受到很多投资者的青睐，之前大多的商铺也为投资者赚取了不少的收益，而且现在商铺价值也升值不好。但是最近这几年很多的商铺却变了样，从“香饽饽”变了了“烫手山芋”。当前商铺的处境不容乐观，许多商铺租金低廉，还有一些商铺长年空置，无人问津。如今地摊又重新来抢生意。一些租户为了降低成本会舍弃租用商铺而选择摆地摊，导致商铺更加不好出租。有商铺业主就哭诉说，“我们才是弱势群体，有谁可怜我们？”但商铺业主对地摊的抱怨也许言过其实，因为商铺的没落有着更深层次的原因。但是随着这些商铺的倒闭，街道两边的药店、房产中介、餐饮店和理发店是开得越来越多了。
尤其是药店，这让很多人都疑惑，为什么现在很多店铺的生意都不好做，而药店的生意就那么好呢？甚至一条街还可以养活好几家药店。其实如果大家去买过药的话可能就会明白了，因为现在药店的药真的卖得很贵，就是过去很便宜的药现在药店也都只卖最贵的，所以可以看出药店的利润真的非常高。而除了药店之外，现在理发店、餐饮店和房产中介最近几年也是越开越多。可以说现在只要大家站在街上一望，基本上到处都是这些店铺。对于这种社会“怪象”，到底是什么原因造成的呢？其实主要是以下3个原因造成的。
首先：电子商务的兴起。不可否认，电商的兴起改变了大家的消费观念和消费习惯。大到家电手机，小到衣服和饮食，网上应有尽有，这对于上班族和大学生群体来说，网购更具有便捷性。网店具有租金成本低、物美价廉、交易方便等优点，这也让更多的生意人选择了开网店，进而导致网购强力冲击实体经济，实体商铺的人流量急剧减少、成交量低迷，生意越来越难做，不得不倒闭。其次：商铺数量增加，分摊了客流，导致大部分店铺生意越来越差。为什么过去生意那么好做呢？其实根本原因还是因为商铺太少和客户太多的原因。因此在过去，大部分人做生意都挣到了钱。但是随着时间的推移，开发商的商铺、商业街和商场越来越多。但是客户的数据是一定的，随着这些店铺的越来越多，大量客源都被不断分流了，导致了很多商铺的生意越来越差。
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