沭阳|楼市窘境：开发商卖不出去，刚需买不起？老干部提出解决方案( 二 ) 沭阳

其次很多地区都有“限跌令” ，其中就要求不允许房地产开发商恶意降价，所以很多地区的房价哪怕是稍微有所下降之后又很快涨回来了。

而另一方面，现在的房价虽然已经不再大幅度上涨，但是因为前期的积累，房价对于普通老百姓来说依然不算低，所以很多人哪怕有刚需，也是买不起的，所以导致现在的房地产市场变成了，开发商卖不出去，刚需人群买不起，真是令人头疼。

对于这种情况，原住建部副部长则提出这样的建议，完善打击炒房客的税收制度，虽然这些年一直都有房产税的消息，但是一些老干部则认为，除了房产税，空置税也有必要提上日程，增加人们对空房的持有成本，这样人们就不会再将房产当成投资，比如法国房屋的空置率第一年为房价的10% ，第三年则为房价的15% ，这样高的房屋空置率，也让很多人不敢“囤货” ，毕竟投资挣的钱可能还不够缴税。

空置税的建议自然也是有一定合理性的，尤其是在我国现在房屋空置率上升的情况下，而有专家则认为，房产税或许可以在深圳和海南试点，然后逐步推向全国，所以在未来，我国的房地产市场也一定可以更健康的发展。
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沭阳|楼市窘境：开发商卖不出去，刚需买不起？老干部提出解决方案( 二 )

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