钻石|租不出去也卖不掉，曾经的“钻石”为何变“砖石”？答案很现实
时间推到没有智能手机，电商也不发达的从前，对于想要挣到更多钱的普通人来说，商铺就成为了许多行业的香饽饽，不管是做超市生意，还是做餐饮生意，或者是做服装生意，这些遍布在全国各个角落的商铺俨然就成了很多人眼中的“聚宝盆”，特别是一些找到不错地段，租金还不高的一些个体户，基本开商铺就等于稳赚不赔。
【 钻石|租不出去也卖不掉，曾经的“钻石”为何变“砖石”？答案很现实】
但是随着社会经济的不断发展，很多实体经济都处在“熬不下去”的边缘挣扎，很多商铺都不得不面临租不出去也卖不掉的窘境，特别是当电商行业越来越壮大的今天，大部分实体店的生意都表现得大不如前，相比一些实体商铺消费，很多消费者都比较喜欢趋于选择一些价格便宜的电商平台。
对于选择好的商铺就能挣到一笔不小的收入，这一点在很久以前大家都是深信不疑的，但是随着物价和房价的不断飙升，很多好的地段的商铺，光是物业管理费就贵得令人咋舌，更别提一年租金多少了，现在在很多投资人眼中看来，商铺就是一个“十买九亏”的行当。由于今年上半年特殊事件的影响也加速了不少商铺面临倒闭的现实，很多曾经人流众多的中心商圈的商铺也没得幸免，大多都贴上了门店转让的各种醒目信息，关门的情况发生得越来越频繁，很多商铺租不出去也卖不掉，有些商铺还经历着一年转手三次以上的坎坷“命运”。
那么对于大部分商铺而言，为何曾经的“钻石”变“砖石”，行情低迷的原因到底在哪里？究竟是谁在背后作祟？商铺数量供大于求的情况下租金依旧持续居高不下对比从前核心商圈少，商铺数量不多的情况下，很多商铺都具有不可替代性的作用，但是随着经济不断发展，很多城市里面几乎每隔3公里左右就会建立一个密集的商圈中心，里面会包含所有消费者所需求的一些的消费需求，包含一些基本的吃喝玩乐项目。随着商圈越来越密集，商铺也越来越多，而消费人群没什么变化的情况下，这些商铺数量就会因为供大于求而过剩下来。
但就是在这样的情况下，很多商铺的价格并未下降而是表现得依旧持续居高不下，虽然一些楼盘的小区商铺会做一些补贴活动来吸引一批人去购买，但是一些购买了小区商铺的投资者都表示回报太低，投入太大，一套基础的小区商铺一般回报率才4%，对比银行大额存款的收益都要少0.5个百分点，这一点就让人觉得很亏。电商行业快速发展对传统商铺冲击不小对于近些年电商行业发展的迅猛速度，相信大部分人都是有目共睹的，由于智能手机的不断普及，现在除了一些一线城市以外，连一些农村地区的老人也学会了如何网上购物，在这样的大环境下，对于一些实体商铺来说，电商所波及的冲击力还是不容小觑的。
特别是一些年轻人年纪轻轻就深受“宅文化”(在国内表示年轻人不爱出门爱家里蹲的一种现象）的影响，这些群体大部分都不愿意出门逛街，而是宅在家里躺在床上玩手机，想要买什么都会选择网购，连吃饭都懒得下楼，而是选择点外卖。而对于很多人日常生活习惯的改变，这一点与马云创造的“电商帝国”也是分不开关系的。
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