个税|2021年开始实行的几大新政，每个都跟你的钱袋子有关房贷利率|购置税

文/龙小林2021年已经开始了。在新的一年里，一大批新规也将开始实施，而且有不少新规就跟我们的钱袋子息息相关，涉及到我们买房、买车、交税等方面。下面就来了解一下2021年都有哪些新政将开始实施吧。

2021年有哪些新规将开始实施？1、房产方面首先，从2021年开始，存量房贷就要正式开始采用LPR加点的房贷利率。在实行新的贷款利率之后，存量房贷的贷款利率也将迎来下调，5年期以上的房贷利率预计会下调0.15?100万30年期的贷款，每月大概可以少还90元左右的利息。不过，对于公积金贷款和已经把贷款利率转为固定利率的，是没法享受贷款利率下调的好处了。其次，将于2021年1月1日开始实施的《民法典》，也涉及到不少有关房产方面的新政，比如：住宅房产土地到期可以自动续期，只需缴纳续期费用；夫妻过户和子女继承房产免征契税；租赁期内房东不能单方面提高租金；承租人有优先购买房子的权力等等，尤其是房子产权到期后可自动续期这一条，可以说是解除了不少买房人的后顾之忧。

2、买车方面首先，对于购买新能源汽车的，从2021年1月1日起，可享受免购置税的优惠，所涵盖的范围包括纯电动汽车、插电式混合动力(含增程式)汽车和燃料电池汽车。另外，对设有固定装置的非运输专用作业车辆也能享受免购置税优惠，并对2020年12月31日前购买、已缴纳购置税但未办理退税的，2021年1月1日后还能退还已缴税款。其次，在车辆的年检规定上也做出了一些调整。比如以前只有7座以下非运营车才能享受6年免检，而新规中把7—9座的车型也纳入6年免检范围中，且6年以后的年检由每年1次调整为每两年一次。总的来说就是年检的次数少了，对买车的人来说是个好消息。3、税收方面首先就是个税征缴方式的调整。从2021年1月1日起，个税的征缴将采用累计起征点的方式，即全年的累计收入在不超过6万之前，都不用缴纳个税。按照老的个税征缴方式，只要每个月的收入超过起征点，不管当年累计收入有没有超过6万都得缴纳个税。其次，从2021年1月1日起，我国将对883项商品实施低于最惠国税率的进口暂定税率。其中，对第二批抗癌药和罕见病药品原料、特殊患儿所需食品等实行零关税。随着这些商品的关税下调，其在国内的售价也有望下调，对老百姓来说也是一项可以减少支出的福利。

4、社保方面首先社保方面的第一个变化，就是从2021年1月1日起，在内地就业或居住的港澳台居民，可以和内地居民一样参加社保、享受社保待遇。其次，在医保缴费上，连续2年及以上参加医疗保险的，只要断缴不超过3个月，重新缴费后即可正常享受待遇；断缴超过3个月的，各地区可以根据自身情况，设置一个不超过6个月的待遇享受等待期，待遇享受等待期满后暂停原参保关系。在医保缴费上的新规，对于要换工作的人来说应该算是个好消息。5、银行存款方面从2021年1月1日起，部分银行将调整提前支取、靠档计息存款的计息方式，在这之后如果要提前支取这些存款，都将按活期利率计息。有持有这类存款的人，就不要再提前支取了，不然会损失不少利息。那么，以上的这些新规，对你有影响的有几个呢？审核：李闰郑重声明：本文内容为希财网作者版权所有，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。

个税|2021年开始实行的几大新政，每个都跟你的钱袋子有关

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